Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-3796/2017 ~ М-2998/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Барышниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаевой Н.Н. к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ермолаева Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что более <данные изъяты> лет проживает в нем, но в настоящее время ордер на право занятия квартиры, выданный в порядке обмена жилыми помещениями, утерян, что делает невозможным заключения с ней договора социального найма.

В судебном заседании истица Ермолаева Н.Н. поддержала заявленные требования.

Представители администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> является Ермолаева Н.Н. (л.д.6,7).

Истица проживает в данном жилом помещении и состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ф.О.А. и С.О.М. показали, что спорная квартира предоставлялась Ермолаевой Н.Н. в порядке обмена более <данные изъяты> лет назад. Обменный ордер выдавался, но сейчас, видимо, утерян. Истица Ермолаева Н.Н проживает в квартире до настоящего времени.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они подтверждаются другими доказательствам по делу, а именно: выпиской из домовой книги, копией поквартирной карточки.

Истица выполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади со дня ее предоставления не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истица обладает правом пользования спорным жилым помещением и таковое право должно быть за ней признано.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода данными правами не обладает.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Ермолаевой Н.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В иске Ермолаевой Надежде Николаевне к администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина