Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-2621/2017 ~ М-2496/2017

Дело № 2-2621/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 сентября 2017 года г.Челябинск

    Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

Председательствующего    Чернецовой С.М.

при секретаре            Валитовой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина А.В. к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрации г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кочергин А.В. обратился с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что в 1996 году вселился в спорную квартиру на основании обменного ордера. Из указанного жилого помещения никогда не выезжал, проживал постоянно, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги. Кочергин А.В. считает, что занимает указанное жилое помещение на законных основаниях, на условиях социального найма. Иного жилья на праве собственности или на праве пользования истец не имеет.

Истец – Кочергин А.В. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчики – представители администрации г. Челябинска, КУИЗО г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кочергина А.В. подлежащими удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. Жилой <адрес> был включен в реестр муниципального имущества г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ согласно постановления Главы г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

    Квартира № <адрес> была предоставлена Кочергину В.Л. на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи из двух человек: Кочергина А.В. и его отца – Кочергина В.Л.

    На момент рассмотрения дела в указанной квартире никто не зарегистрирован. Кочергин А.В. снят с регистрационного учета из <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Кочергин В.Л. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

    Изложенные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: копией паспорта (л.д.<данные изъяты>), копией ордера (л.д<данные изъяты>), актом о проживании (л.д.<данные изъяты>), копией свидетельства о смерти (л.д.<данные изъяты>).

Поскольку жилое помещение было предоставлено до 01 марта 2005 года, то суд считает необходимым при рассмотрении дела руководствоваться не только нормами ЖК РФ, но и ЖК РСФСР.

    В соответствие со ст. 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения являлся ордер, который выдавался на основании решения органа местного самоуправления.

    В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Решением Ленинского районного суда г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований КУИЗО г. Челябинска к Кочергину А.В. о признании утратившим право пользования, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, отказано. Решение ступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Как следует из указанного выше решения суда, Кочергин А.В. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании ордера, постоянно проживал в указанной квартире с 1996 года, с целью постоянного проживания в другое место жительство не выезжал, от прав на указанное жилое помещение не отказывался, исполнял обязанности по содержанию указанного жилого помещения.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Кочергин А.В. приобрел право пользования спорным жилым помещением на основании ст. 47 ЖК РСФСР.

    В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено в суд никаких доказательств, опровергающих пояснения истца о вселении в <адрес> в установленном законом порядке.

Поскольку истец постоянно с 1996 года по настоящее время проживает в спорной квартире, несет бремя содержания, до настоящего времени права истца никем не оспорены, то суд считает, что Кочергин А.В. приобрел самостоятельное право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кочергина А.В. о признании права пользования квартирой № <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования Кочергина А.В., удовлетворить.

Признать за Кочергиным А.В. право пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     С.М. Чернецова