Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-2299/2017 ~ М-1314/2017

Дело № 2-2299/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Силонина В.В., при секретаре Саловой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батурова А.В. к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Предметом спора является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истец обратился в суд с иском к администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования спорным жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ г. руководство ОАО «РУМО» предоставило его матери, на нее на членов ее семьи в количестве 4- х человек для проживания комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в общежитии, расположенном на <адрес>. Мама и сестра проживали и были зарегистрированы в данной комнате до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ. отец истца – Батуров В.А. произвел обмен комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. на спорную комнату. Истец зарегистрирован в общежитии <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Батуров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Документов, подтверждающих обмен комнат, у истца не сохранилось. За время проживания в спорной квартире он выполнял обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения, а именно: регулярно оплачивал коммунальные услуги, проводил текущие ремонты комнаты. Истец просит признать за ними право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители администрации г.Н.Новгорода, администрации Ленинского района г.Н.Новгорода в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, пояснения свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. первым заместителем главы администрации Ленинского района г.Н.Новгорода истцу отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Как следует из пояснений истца ДД.ММ.ГГГГ г. руководство ОАО «РУМО» предоставило его матери, на нее на членов ее семьи в количестве 4- х человек для проживания комнату площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в общежитии, расположенном на <адрес> Мама и сестра проживали и были зарегистрированы в данной комнате до ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ его отец Батуров В.А. произвел обмен комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. на спорную комнату. Документов, подтверждающих обмен комнат, у истца не сохранилось.

В соответствии со свидетельством о смерти Батуров В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

В доказательство законного вселения и пользования спорной комнатой истец представил паспорт гражданина РФ, справку о состоянии расчетов по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрирован в общежитии д.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Батурова М.В. подтвердила утверждения истца.

Ответчиками не оспорен факт проживания истца в спорной комнате и выполнения им обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что истец, вселившись в спорную комнату с соблюдением требований жилищного законодательства и в настоящее время проживая в ней и неся обязанности вытекающие из договора социального найма, приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку спорная комната относится к муниципальному жилищному фонду, то администрация Ленинского района г.Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,197,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Батурова А.В. к администрации г.Н.Новгорода удовлетворить.

Признать за Батуровым А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

В иске Батурова А.В. к администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через районный суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья:                          В.В. Силонин