Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-2164/2017 ~ М-1171/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2017 года

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Барышниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой С.Д. к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова С.Д. обратилась в суд с иском к администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что с рождения проживает в нем, но в настоящее время ордер на право занятия квартиры, выданный более <данные изъяты> лет назад, утерян, что делает невозможным заключения с ней договора социального найма.

В судебном заседании истица Аверьянова С.Д. поддержала заявленные требования.

Представители администрации Н.Новгорода, администрации Ленинского района Н.Новгорода в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были своевременно и надлежащим образом извещены, о чем имеются уведомления. Не сообщили суду о причинах своей неявки, не просили об отложении судебного разбирательства

Выслушав доводы истца, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст.63 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что нанимателем квартиры № <адрес> значится А.Д.В. который скончался ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.8).

В данном жилом помещении проживает истица Аверьянова С.Д. (л.д.8, 9).

Истица состоит на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу.

Допрошенная в судебном заседании свидетель А.А.В. показала, что спорная квартира предоставлялась семье А.Д.В. – его бабушке, в порядке обмена более <данные изъяты> лет назад. Обменный ордер выдавался, но сейчас, видимо, утерян. Истица Аверьянова С.Д. проживает в квартире с рождения и до настоящего времени.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда какие-либо основания отсутствуют, поскольку они подтверждаются другими доказательствам по делу, а именно: выписками из домовой книги, лицевого счета и справкой.

Истица выполняет обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Правомерность занятия спорной жилой площади со дня ее предоставления не оспаривалась и не оспаривается.

Оценив все исследованные по делу фактические данные в их совокупности, суд приходит к однозначному выводу, что истица обладает правом пользования спорным жилым помещением и таковое право должно быть за ней признано.

Вместе с тем, по рассматриваемому иску администрация Ленинского района Н.Новгорода является ненадлежащим ответчиком по делу и в этой части исковые требования удовлетворены быть не могут, поскольку в соответствии с Уставом Н.Новгорода полномочиями собственника в отношении жилых помещений наделена администрация Н.Новгорода, тогда как администрация Ленинского района Н.Новгорода данными правами не обладает.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Аверьяновой С.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В иске Аверьяновой С.Д. к администрации Ленинского района Н.Новгорода о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Н.А.Гришина