Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 2-1792/2017 ~ М-1644/2017

Дело № 2-1792/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года                                г.Челябинск

Металлургический районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи    Жилиной Н.С.,

при секретаре                Волосниковой М.Е.,.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Кошкарева Д. В. к Администрации г.Челябинска, Администрации Металлургического района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кошкарев Д.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Челябинска, Администрации Металлургического района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями г.Челябинска о признании права пользования жилым помещением – комнатой, площадью 15,7 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: ... ....

    Истец Кошкарев Д.В. в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представители ответчиков Администрации г.Челябинска, Администрации Металлургического района г.Челябинска, КУиЗО г.Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как жилищные отношения между истцами и ответчиками возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Поскольку в соответствие со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения в жилое помещение является ордер, то для реализации прав гражданина относительно спорного жилого помещения, он должен располагать либо ордером, либо дубликатом.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

    В судебном заседании установлено, что нанимателем комнаты, площадью 15,7 в.м., в квартире, расположенной по адресу: ... ... являлась Н.К.Е.

Н.К.Е. умерла хх.хх.хх (л.д.10).

    В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Кошкарев Д.В. с 27 апреля 1998 года (л.д.8).

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение в собственности не числится (л.д.16).

Кроме того, суд принимает во внимание, что иные жилые помещения на праве собственности или по договору социального найма у Кошкарева Д.В. отсутствуют.

    Из ответа КУиЗО г.Челябинска № от 21 сентября 2015 года следует, что граждане, утратившие ордера на жилые помещения, предоставленные до 01 марта 2005 года к получателям муниципальной услуги «Заключение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда» не относятся, в связи с чем рассмотреть вопрос о выдаче дубликата ордера не представляется возможным (л.д.7).

В силу положений статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно положениям ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст. 62 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из представленной справки (л.д.9) следует Кошкарев Д.В. вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Н.К.Е., умершей хх.хх.хх.

Учитывая, что действующим на момент рассмотрения дела жилищным законодательством Российской Федерации не предусмотрена выдача ордеров (дубликатов ордеров) на право занятия жилых помещений, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что право пользования истцом спорным помещением нашло свое подтверждение в судебном заседании.

    Изучив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кошкарева Д. В. к Администрации г.Челябинска, Администрации Металлургического района г.Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями ... о признании права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за Кошкаревым Д. В. право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 15,7 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: ... ..., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.

Председательствующий