Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 02-5597/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5597/15 по иску Аристарховой Е.И.,

действующей также в интересах несовершеннолетнего сына А.Д.О., к Колосовой С.А. о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Аристархова Е.И., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына А.Д.О., обратилась в суд с иском к своей матери Колосовой С.А. о признании за истцом и ее несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением по адресу: ………….., обязании ОУФМС по району Бабушкинский зарегистрировать их в жилом помещении. В обоснование заявленных требований указано, что истец с детства была зарегистрирована в спорной квартире, в ……. году квартира была приватизирована ее матерью и бабушкой, истец, будучи несовершеннолетней, не была включена в договор передачи. В …… году в квартире был зарегистрирован сын истца А.Д.А. С целью продажи данной квартиры истец и ее сын были зарегистрированы по другому месту жительства и сняты с регистрационного учета в спорной квартире. Однако квартира до настоящего времени ответчиком не продана. По мнению истца, отсутствие у нее и ее сына регистрации по месту жительства в квартире по адресу: ……………. не свидетельствует о ее отказе от жилищных прав в отношении данной квартиры, снятие истца с регистрационного учета произошло с пороком воли.

В судебное заседание истцы Аристархова Е.И., А.Д.О. и их представитель по доверенности Казнин Н.Е. явились, исковые требования поддержали.

Третье лицо Аристархов О.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик и ее представитель Казейкин Д.Е. в судебное заседание явились, иск не признали.

Представители третьих лиц - УФМС России по г. Москве и отдела опеки и попечительства Бабушкинского района г. Москвы в судебное заседание не явились, извещены. Суд счел возможным рассмотреть

дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд

установил следующее.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ……………., являющееся отдельной трехкомнатной квартирой общей площадью ……. кв.м., жилой площадью …… кв.м., принадлежит на праве собственности Колосовой С.А. на основании Договора передачи № ………….. от ………. года и свидетельства о праве на наследство по закону от …….. года. Право собственности ответчика Колосовой С.А. зарегистрировано в ЕГРП …….. года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16).

А.Е.И. ………. г.р. была зарегистрирована в указанной квартире ………. года, ее сын А.Д.О. ….. г.р. – ……….. года. Ответчик Колосова С.А.

зарегистрирована в принадлежащем ей жилом помещении с …………. года.

С ……….. года Аристархова Е.И. и ее сын А.Д.О. зарегистрированы по адресу: ………………………….. (л.д. 29-30).

Обосновывая исковые требования, Аристархова Е.И. ссылается на то, что погасила долг ответчика перед банком в сумме ………. рублей, а ответчик обязалась выплатить истцу после продажи спорной квартиры ……….. рублей, однако свое обязательство не выполнила, квартиру до настоящего времени не продала.

По объяснениям ответчика, истцы до настоящего времени не выписаны из ее квартиры, поэтому она не может ее продать, истцы не проживают в квартире с …….. года, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги.

Несовершеннолетний А.Д.О. в судебном заседании подтвердил, что с ……..

года они с мамой в спорной квартире не прожиают, выехали из-за конфликтных отношений матери и бабушки.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

В силу ст.ст.2 и 5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. Истец с несовершеннолетним сыном в …….. году добровольно выехали из спорного жилого помещения, прекратив семейные отношения с собственником жилого помещения, а в …….. году добровольно зарегистрировались по другому месту жительства.

Таким образом истцы утратили право пользования спорным жилым помещением.

Доводы истцов о том, что их выезд из спорной квартиры в ……. году не был добровольным, Аристархова Е.И. в силу ст. 19 Закона РФ «О введении в действие ЖК РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ приобрела бессрочное право пользования жилым помещением, не имеют правового значения для дела, поскольку постановка на регистрационный учет по другому адресу влечет снятие с регистрационного учета в спорной квартире и, как следствие, утрату права пользования ею.

Без согласия собственника жилого помещения за истцами не может быть признано право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Аристарховой Е.И., действующей также в интересах несовершеннолетнего сына А.Д.О., к Колосовой С.А. о признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.