Решение суда о признании права пользования жилым помещением № 02-1399/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе:

Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1399/16 по иску МинажетдиновойВ.Х.к ДЖО Министерства обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности. Ссылается на то, что с дата по настоящее время она постоянно проживает в 2-х комнатной квартире по адресу: адрес. Согласно Свидетельству о внесении в реестр Федерального имущества № * от дата закреплено указанное жилое помещение на праве оперативного управления за ЖЭК - 2, Жилищно - коммунального отдела, квартирно - эксплуатационного Управления Московского военного округа. В настоящее время, данное жилое помещение находится на балансе Жилищно - эксплуатационной конторы № 2 Ленинградской квартирно - эксплуатационной части Московского военного округа. Данная квартира для неё является единственным местом жительства. Другого жилья ни в собственности, ни в пользовании нигде никогда не имела и не имеет. С дата по дата она работала дворником, без заключения трудового договора, а с дата по дата по трудовому договору, в ЖЭК*. дата она уволена по статье 81 пункта 2 Трудового Кодекса Российской Федерации, по сокращению штата работников организации. В дата её сразу же вселили в 2 - х комнатную квартиру по адресу: адрес. На момент вселения юридически была свободна комната площадью 8,59 кв.м., а фактически вся квартира. Во второй комнате площадью 17,53 кв.м, были зарегистрированы семья фио3*., но они не проживали и потому с разрешения начальника ЖЭК - 2 Ленинградской КЭЧ МВО сразу же заняли всю 2-х комнатную квартиру. С момента вселения и по настоящее время она постоянно проживает в указанной 2-х комнатной квартире, следит за состоянием квартиры, оплачивает все коммунальные платежи. Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от дата по гражданскому делу № 2 - 106/02 отказано в иске Московскому городскому военному прокурору в защиту интересов ЖЭК*и фио3 и фио2 к ней и её сыну, фио1 о выселении из самовольно занятого жилого помещения по адресу:*адрес. Заключение договора социального найма ей необходимо было для оформления квартиры в собственность / бесплатно / до окончания срока приватизации. Взаимоотношения между собственником жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда / наймодателем / и гражданином / нанимателем / регулируется и основываются на договоре социального найма жилого помещения / ст. 60 ЖК РФ /. С учетом изложенного она обратилась в Департамент имущественных отношений МО РФ с заявлением о заключении договора социального найма на указанную выше 2-х комнатную квартиру. Согласно ответу от 12.11.2015 исх. № *её заявление передано на рассмотрение ответчику. Однако, до настоящего времени не получила ответа.

Истец просила суд признать заключенным с ней договор социального найма на занимаемую мною 2-х комнатную квартиру по адресу: адрес. Признать за ней право собственности на 2 - х комнатную квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

В ходе судебного разбирательства истец изменила свои требования, просила суд признать за ней право пользования вышеуказанной квартирой, признать за ней право собственности на указанную квартиру. (л.д. 31-35).

В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца заявленные требования поддержала.

Представители ответчика и 3-го лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений по иску не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что распоряжением начальника ЖЭК *дата Минажетдиновой В.Х. на семью была предоставлена служебная квартира по адресу: адрес с правом занятия комнаты площадью 8,59кв.м. (л.д. 20). Приказом от дата Минажетдинова В.Х. принята на работу в*(л.д. 21). Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от дата отказано в удовлетворении иска Московского военного прокурора к Минажетдиновым о выселении и в иске фио2 к Минажетдиной о выселении (л.д. 25-28). Решением суда установлено, что квартира по адресуадрес является служебной, письмом начальника ЖЭК-2*дата фио4 с женой Минажетдиновой В.Х. временно была предоставлена комната площадью 8,59кв.м. в указанной квартире.

Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ч. 1 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Согласно представленным истцом документам спорное жилое помещение было предоставлено её супругу и ей в качестве служебного, для временного проживания. Согласно ответу ДЖО МО РФ спорная квартира не утратила статуса служебного жилого помещения.

Согласно ст. 92 ч. 2 и ч. 3 ЖК РФ В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Истцом не представлено доказательств того, что занимаемое ею жилое помещение утратило статус служебного и передано в муниципальный жилищный фонд для использования на условиях социального найма.

Кроме того, судом установлено, что письмом начальника ЖЭК-2 Минажетдиновой В.Х. была предоставлена только комната площадью 8,59кв.м. в спорной квартире. Решения о предоставлении истцу всей квартиры в постоянное и бессрочное пользование уполномоченным органом либо должностным лицом не принималось. Доводы истца о том, что она проживает и пользуется всей квартирой не могут служить основанием для признания за ней права пользования всем жилым помещением, поскольку такое пользование носит самовольный характер.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Минажетдиновой В.Х.отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова