8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании права пользования на жилое помещение, признании членом семьи нанимателя № 2-1992/2017 ~ М-1401/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик C.O., при секретаре Сасине В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1992/17 по иску В.В.П. к Администрации <адрес обезличен> о признании права пользования на жилое помещение, признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

В.В.П. обратилась в Свердловский районный суд <адрес обезличен> с иском к Администрации <адрес обезличен> о признании права пользования на жилое помещение, признании членом семьи нанимателя, указав в обоснование следующее. Согласно ордеру <Номер обезличен> серии А, выданного <Дата обезличена> исполком Свердловского городского Совета депутатов трудящихся, на право занятия 1-комнатной квартиры площадью 19,4 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, нанимателем указана её мать Б.М.Д. В спорной квартире проживали Б.М.Д. и она сама (В.) Б.В.П. <Дата обезличена> её мать Б.М.Д. умерла. С того времени в спорной квартире проживает она одна. Поскольку в ордере <Номер обезличен> серии А она не была указана в качестве члена семьи нанимателя, её право пользования указанным жилым помещением не установлено. В связи с чем, просит суд признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, признать её членом семьи нанимателя Б.М.Д.

Истец В.В.П., её представитель К.Е.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Истец дополнительно суду пояснила, что она проживает в спорной квартире с 1974 года, поскольку её мать Б.М.Д. заболела и нуждалась в уходе. Ухаживала она за ней до 1988 года. При этом вела с ней совместное хозяйство, имела единый бюджет. После смерти матери <Дата обезличена>, она одна осталась проживать в спорном жилом помещении. В квартире, предоставленной ей по ордеру, по адресу: <адрес обезличен>, проживает её (истца) дочь проживает. Коммунальные услуги она оплачивает и по настоящее время от имени Б.М.Д., поскольку в спорной квартире не зарегистрирована и в ордер не включена. За время пользования спорной квартирой периодически делала в ней ремонт, красила окна, полы, белила потолки.

Представитель ответчика Администрации <адрес обезличен> С.Е.А., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истцом не представлены доказательства ведения совместного хозяйства с нанимателем, отсутствует письменное согласие нанимателя на её вселение, нет регистрации в спорной квартире, в ордер не была включена и на учёт не вставала. Кроме того, В.В.П. сохраняет право пользование жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Третье лицо П.М.Г. исковые требования полагала подлежащими удовлетворению, пояснив суду следующее. Истец В.В.П. является её матерью. Сама она (П.М.Г.) в спорной квартире проживала с 1974 года, а с 1979 года по настоящее время проживает в квартире, предоставленной истцу, по адресу: <адрес обезличен>. После того как она (П.М.Г.) вышла замуж, истец переехала в спорную квартиру, оставив ей свою квартиру, и всё это время проживала с бабушкой в квартире по адресу: <адрес обезличен>, как член её семья, имея с ней общее хозяйство и бюджет. Истец проживает в спорной квартире одна, указанные в поквартирной карточке Терентьевы – это двоюродная сестра истца и племянник. Они проживали около года в Иркутске и были временно зарегистрированы в спорной квартире.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, Т.О.Е., Т.С.В. в судебное заседание не явились, причины не явки суду не известны.

С учётом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Правоотношения, по поводу которых с иском о признании членом семьи нанимателя обратилась истец, возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, но поскольку иное не предусмотрено Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к ним применяются Жилищный кодекс РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Так, в силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие вместе с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Аналогичные положения существовали до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01 марта 2005 года). Так, в силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действующей в момент возникновения правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР).

Согласно ордеру <Номер обезличен> серии А от <Дата обезличена> жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, было представлено Б.М.Д., в качестве членов семьи нанимателя в ордер никто не был внесён.

Наниматель Б.М.Д. умерла <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Из карты реестра № <Номер обезличен> следует, что жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, является муниципальной собственностью.

Как видно из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МКУ СРЦ <адрес обезличен>, поквартирной карточки формы <Номер обезличен> следует в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, никто не зарегистрирован.

Истец В.Г.Н. является дочерью нанимателя Б.М.Д., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер обезличен> и свидетельством о заключении брака II-СМ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> согласно которому Б.Г.Н. сменила фамилию на Ворнина.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующей в момент вселения истца в спорное жилое помещение, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 25 - 27 Постановления от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановления), круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселённые нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства из пояснений истца установлено, что она была вселена в спорную квартиру в 1974 году для постоянного проживания с согласия нанимателя Б.М.Д., приходящейся ей матерью. С указанного времени и до дня смерти Б.М.Д., они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, оказывали друг другу взаимную помощь и поддержку, за счёт собственных денежных средств выполняла ремонт в указанном жилом помещении. После смерти Б.М.Д. истец продолжает проживать по указанному адресу, поддерживая его в надлежащем состоянии и оплачивая соответствующие платежи.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: Щ.Л.Н., П.А.В., не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Так свидетель Щ.Л.Н. (соседка истца) показала, что знает истца с 1975 года, та проживала в спорной <адрес обезличен> матерью Б.М.Д., и доверью Мариной (П.М.Г.). Затем Марина вышла замуж и выехала их спорной квартиры. Остальные так и остались в ней проживать. После смерти Б.М.Д. в квартире осталась проживать только истец В.В.П.. Она часто бывает у в гостях в этой квартире, видела что истец делала в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Терентьевых не знает, никогда не видела их. За всё это время никто, кроме истца, в спорную квартиру не вселялся и на пользование ею не претендовал. Последние годы Б.М.Д. болела, В.В.П. ухаживала за ней, отдельных хозяйств у них не было.

Свидетель П. А.В. показал суду, что приходится истцу внуком. Проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, с ним проживают П.М.Г., его дети, П. В.В. В.В.П. постоянно проживает по адресу: <адрес обезличен>. Бабушку Б.М.Д. он не помнит, ему было 3 года, когда она умерла. Но всё это время, что он помнит, В.В.П. проживает в спорной квартире, платит за неё, осуществляет уход.

Показания данных свидетелей не противоречат иным собранным по делу доказательствами.

Истцом представлены платёжные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуги квартирной платы по адресу спорного жилого помещения после смерти нанимателя Б.М.Д. Это свидетельствует о том, что именно истец исполняла обязательства по договору найма спорного жилого помещения после смерти нанимателя с 1988 года по настоящее время.

Таким образом, истцом в силу ст. 56 ГПК РФ, представлено достаточно доказательств, подтверждающих фактическое вселение её на правах члена семьи нанимателя и признания её членом семьи нанимателя, постоянного совместного проживания с нанимателем и ведения с ней общего хозяйства, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности.

Иных доказательств, опровергающих выводы суда, сторонами и их представителями, в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено.

Оценив в совокупности с установленными обстоятельствами все собранные по делу доказательства, с учётом законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска В.В.П. о признании её членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, о признании за ней права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск В.В.П. удовлетворить.

Признать В.В.П. членом семьи Б.М.Д., являющейся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за В.В.П. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

....

....

....

....

....

....

....

....

....

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.