Решение суда о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма № 2-6238/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Костомаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6238/ 2017

по иску Алеева ФИО в <данные изъяты> о признании права пользования на жилое помещение, понуждении заключения договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, понуждении <данные изъяты> заключить с Алеевым ФИО. договор социального найма на данную квартиру. Мотивируя свои требования тем, что Алеевой ФИО. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, на состав семьи: Алеева ФИО.- наниматель, Алеев ФИО муж, Алеев ФИО.- сын, Алеев ФИО- сын. Алеева ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Алеев ФИО.- ДД.ММ.ГГГГ, Алеев ФИО ДД.ММ.ГГГГ. Истец с момента вселения в квартиру проживает в ней, зарегистрирован по месту жительства, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания и ремонта квартиры. Спорное жилое помещение является единственным место жительства истца.

Истец Алеев ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель истца Рончикова ФИО. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика <данные изъяты> Краснова ФИО с исковыми требованиями не согласна, считает, что отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований истца.

Представитель 3 лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель 3 лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя 3 лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма.

Как установлено судом, <адрес> была включена в реестр муниципального имущества г. Тюмени на основании распоряжения Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ.

Алеевой ФИО ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № было предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> квартира (114) 54, на состав семьи: Алеева ФИО.- наниматель, Алеев ФИО муж, Алеев ФИО сын, Алеев ФИО.- сын. Данное обстоятельство подтверждается ордером №.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> зарегистрирован Алеев ФИО. с ДД.ММ.ГГГГ.

Алеев ФИО является сыном Алеевой ФИО что подтверждается свидетельством о рождении, справкой о регистрации брака.

Алеева ФИО. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Алеев ФИО.- ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Алеев ФИО ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Рыхимбакиева ФИО., Емельянова ФИО суду пояснили, что истец проживает в спорной квартире постоянно.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что истец вселился в спорное жилое помещение на основании ордера, в качестве членам семьи нанимателя, постоянно пользуется спорным жилым помещением, производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени, каких-либо претензий к истцу по поводу незаконного проживания не предъявляла. Решений суда о выселении истца, либо признании истца утратившим право на него, не имеется. Следовательно, собственник жилого помещения, Администрация г. Тюмени, по мнению суда, претензий по проживанию истца в спорной квартире не имеет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что имеются основания для признания за Алеевым ФИО права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, понуждения ответчика заключить с Алеевым ФИО договор социального найма на данное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 11, 60, 69 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право пользования Алеева ФИО на <адрес>.

Обязать <данные изъяты> заключить с Алеевым ФИО договор социального найма на <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 1 августа 2017 года