8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма № 2-2771/2017 ~ М-2984/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №

Р Е Ш Е Н И ЕИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорюк ЕА к Администрации <адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма

УСТАНОВИЛ:

ФИО2обратилась с иском к Администрации <адрес> о признании права пользования на жилое помещение на условиях социального найма в виде <адрес>, расположенной в <адрес>. В обоснование иска указала, чтос 1975 года в спорной квартире проживал супруг истицы ФИО4 После заключения брака с истицей в 1979 году и рождения сына ФИО5 истица проживала в спорном жилом помещении с 1979 года. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица проживала в спорной квартире более 34 лет, несла расходы по его содержанию и данными действиями сложились правоотношения социального найма вне зависимости от наличия или сохранности документов о предоставлении жилья.

В судебном заседании истица и ее представитель требования поддержали и показали, что квартира предоставлялась свекру в 1949 году, но документы не сохранились. В квартире при вселении истицы жила и свекровь которая в 1976 году была обеспечена другим жилым помещение по расширению.Свекр на тот период в квартире уже не жил. Она искала в архиве документы на квартиру, но их нет.

Представитель ответчика, Администрации <адрес> требования не признал и показал, что истица не имеет правоустанавливающих документов на спорную квартиру. После передачи дома в 1995 году в муниципальную собственность лицевой счет на квартиру был открыт, поэтому производились начисления по коммунальным услугам.

Третье лицо ФИО5 требования поддержал.

Свидетель ФИО6 суду показала, что о том, что проживает в <адрес> с 1979 года. При вселении в эту квартиру в <адрес> уже жили истица с супругом ФИО4.Затем у них родился сын. Супруг истицы умер в 2014 году.

Свидетель ФИО7 показала, что проживает в <адрес> с 1994 года. Является соседкой истцы. В квартире проживали ФИО4, умерший в 2014 году и истица с сыном ФИО5

Выслушав доводы истицы, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и обязанностей.

    В соответствии с п.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

По правилам ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей.

Судом установлено, что в спорную <адрес> истица была вселена своим супругом ФИО5 в 1979 году, который согласно данных поквартирной карточки значился нанимателем и был зарегистрирован в квартире в 1975 году.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности <адрес> принята в муниципальную собственность на основании постановления главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что на супруга истицы ФИО5 был открыт лицевой счет в связи с его регистрацией в квартире в 1975 году.

Истица ФИО2 была зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, как член семьи нанимателя ФИО4, брак между ними, согласно справки о заключении брака, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

С этого периода ФИО2 постоянно проживала в квартире, производила оплату коммунальных услуг.

ФИО4 снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №-ДВ 860674.

Факт пользования спорным жилым помещением подтверждается представленными истицей копиями квитанций об уплате коммунальных услуг, пояснениями свидетелей. Законность вселения и проживания истицы как члена семьи ФИО4 в спорное жилое помещение ответчиком не опровергнуты. Исковых требований о выселении из указанного жилого помещения не предъявлялось.

Учитывая, что до настоящего времени факт регистрации и проживания ФИО2 не был оспорен, то суд полагает, что она была заселен в спорное жилое помещение в соответствии с вышеназванными требованиями, то есть с момента ее регистрации в <адрес> возникло право пользования на спорное жилое помещение на условиях социального найма.

Как установлено, истица занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Управления Росреестра по <адрес> не значится зарегистрированной на праве собственности.

    В соответствии с ч. 1 ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Так как из представленных в материалы дела доказательств следует, что в 1975 году, то есть до передачи указанного многоквартирного жилого дома в муниципальную собственность, супруг истицы ФИО4 был вселен и зарегистрирован в квартире, то есть указанная была предоставлена ему в пользование в многоквартирном <адрес>, а истица вселена и зарегистрирована в квартире в 1979 году, как член семьи ФИО4, по месту постоянного проживания то, то обстоятельство, что истицей не представлены доказательства законного признания ее супруга нанимателем квартиры (ордера на право вселения), по мнению суда не является безусловным основанием для отказа истице в удовлетворении иска.

Действительно, в соответствии со ст. ст. 47, 105 Жилищного кодекса РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение, однако отсутствие у истицы ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней, исполнении обязанностей нанимателя в течение более 37 лет, само по себе не служит препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Истица, ее умерший супруг неправомерных действий при предоставлении жилья не допустили, возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не является основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя квартиры.

Регистрация супруга истицы в 1975 году в квартире, и истицы, осуществленная в 1979 году в установленном законом порядке, также свидетельствует о том, что вселение ФИО2 в жилое помещение было осуществлено с ведома и согласия владельца жилого фонда и не являлось самовольным.

Также суд принимает во внимание пояснения истицы, не оспариваемые также представителем администрации о том, что она не имеет возможности получить архивные документы о предоставлении спорной квартиры.

Учитывая вышеизложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО2 пользования на жилое помещение на условиях социального найма на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течении месяца, через Железнодорожный районный суд <адрес>, со дня изготовления мотивированного решения.

Федеральный судья И. А. Алейникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.