Решение суда о признании права пользования квартирой, вселении № 2-1670/2017 ~ М-1341/2017

16 мая 2017 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Михайлове В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акентьевой Н.П. к Акентьеву В.В. о признании права пользования квартирой, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Акентьева Н.П. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года между ней и ее внуком Акентьевым В.В. был заключен договор дарения, согласно которому она передала ему безвозмездно в дар жилую комнату № на плане МПТИ), жилой площадью 15,10 кв.м., в жилом помещении № в квартире № общей площадью 146,20 (сто сорок шесть целых двадцать сотых) кв.м., в том числе жилой площадью 105,0 (сто пять) кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> жилое помещение № На момент заключения договора дарения истец была зарегистрирована по указанному адресу, более того внук обещал, что после сделки Акентьева Н.П. останется там проживать и он будет за ней ухаживать, так как она является инвалидом второй группы. ДД.ММ.ГГГГ Акентьев В.В. истца в квартиру не пустил, выгнал ее за порог. В настоящее время истец вынуждена проживать в подвале, так как иного жилья не имеет. В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ года было указано, что истец зарегистрирована по адресу <адрес>, что говорит о том, что между ней и Акентьевым В.В. было достигнуто соглашение о том, что она останется проживать по данному адресу. Иных обязательств истец на себя не принимала. На основании изложенного, просит суд признать за Акентьевой Н.П. право пользования квартирой № 9, расположенной по адресу: <адрес> Вселить Акентьеву Н.П. в квартиру № по адресу: <адрес>

Истец Акентьева Н.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель истца Лунева Н.Г., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Акентьев В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем представил письменное заявление.

Выслушав истца и ее представителя, ответчика, изучив материалы дела, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком.

Статьями 27, 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Аналогичное понятие закреплено в ст. 3 Закона РФ «Оправеграждан на свободу передвижения выбор места жительства и пребывания в пределах РФ». Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ст. 17).

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищныеправа, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищныхправи в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищныеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищныеправаи обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещенииграждан.

В соответствии со ст. 46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищныхправ.

Защита жилищныхправосуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании Договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года Акентьевой Н.П. на праве собственности принадлежала жилая комната (№ на плане МПТИ) жилой площадью 15,1 кв.м., в жилом помещении № в квартире № общей площадью 146,2 кв.м., в т.ч. жилой 105,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> жилое помещение № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года между Акентьевой Н.П. «Даритель» и ее внуком Акентьевым В.В. «Одоряемый» был заключен договор дарения, по условиям которого Даритель безвозмездно передала, а Одоряемый принял в дар жилую комнату (№ на плане МПТИ), жилой площадью 15,10 кв.м., в жилом помещении № в квартире №, общей площадью 146,20 кв.м., в том числе жилой площадью 105,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, жилое помещение №

В соответствии с п. 8 Договора дарения, согласно данных справки Отдела регистрации граждан МУП ЖКХ «Ленинский 2» Ленинского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № в отчуждаемой квартире по адресу: <адрес> на момент подписания договора зарегистрирована Акентьева Н.П..

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушаетправаи законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая признание иска ответчиком и принятие судом признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Акентьевой Н.П., признании за Акентьевой Н.П. право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, вселении Акентьеву Н.П. в квартиру № расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Акентьевой Н.П. удовлетворить.

Признать за Акентьевой Н.П. право пользования квартирой № расположенной по адресу: <адрес>

Вселить Акентьеву Н.П. в квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2017 года.

Судья