Решение суда о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество № 2-1119/2017 ~ М-1317/2017

        Дело № 2-1119/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего     А.Р. Палковой

при секретаре         А.С. Миковой,

с участием: представителя ответчика Маршевой ВВ, действующей на основании доверенности от /________/ сроком на три года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к Мавлюкееву Р. Т. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска обратилось в суд с иском к Мавлюкееву РТ, просит признать право собственности истца на двухкомнатную квартиру, площадью 38,2 кв.м, материал стен: брус, по адресу: /________/. В обоснование требований указано, что по сведениям Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Томску владельцы у данного объекта отсутствуют; в реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области и муниципальной собственности этот объект не значится. Ссылались на то, что 18.08.2015 указанный объект был принят на учет Управлением Росреестра по Томской области, как бесхозяйное имущество. Указали, что поскольку определением Кировского районного суда г. Томска от 10.10.2016, вступившим в законную силу 26.10.2016, заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь было оставлено без рассмотрения, то в порядке ст. 263 ГПК РФ подан настоящий иск к Мавлюкееву РТ, проживающему в этом жилом помещении.

    Истец- МО «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил. Представитель истца Котлярова МВ, действующая на основании доверенности /________/ от /________/ сроком на один год, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что против принятия судом признания исковых требований со стороны ответчика не возражает.

    Ответчик Мавлюкеев РТ, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований истца, направил представителя.

    Уполномоченный представитель ответчика Маршева ВВ в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Третьи лица - МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, Департамент по управлению государственной собственностью Томской области, будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителей не направили. Представитель МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях – Востриков РВ, действующий на основании доверенности от /________/ сроком до /________/, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

На основании ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика Маршеву ВВ и оценив её признание иска, исследовав доказательства по делу в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению. При этом исходит из следующего.

Как следует из ст. 39 ГК РФ признание иска является правом ответчика. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества – двухкомнатная квартира, площадью 38,2 кв.м, расположенная по адресу: /________/, не имеет собственника, т.е. является бесхозяйным имуществом, что подтверждается совокупностью доказательств по делу:

- сообщениями Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска от 06.03.2017 и от 23.06.2017, согласно которым /________/, расположенная по адресу: /________/ /________/, в реестре муниципальной собственности Города Томска не значится,

- сообщениями Департамента по управлению государственной собственностью Томской области /________/ от 14.03.2017 и от /________/ от 21.06.2017, согласно которым, /________/, расположенная по адресу: г. /________/, в реестре государственного имущества Томской области не учитывается,

- сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в /________/ № /________/ от 17.03.2017, отзывом представителя МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от 30.06.2017, согласно которым, /________/, расположенная по адресу: /________/, в реестр федерального имущества не включена,

- техническим паспортом сооружения по состоянию на /________/, выписками из ЕАР г.Томска от /________/ и от /________/, согласно которым, по адресу /________/, расположен многоквартирный дом, материал стен – брус, часть объекта – /________/ кадастровым /________/ - расположена на 1 этаже, имеет площадь 38,2 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРП от 18.08.2015, выписки из ЕГРН от 22.06.2017, /________/, расположенная по адресу: /________/ принята на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества 18.08.2015.

Вместе с тем, определением Кировского районного суда г. Томска от 10.10.2016, вступившим в законную силу 26.10.2016, заявление Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь было оставлено без рассмотрения в связи с установлением наличия спора о праве на указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

На основании ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться:

имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В случаях возникновения у муниципальных образований права собственности на имущество, не соответствующее требованиям части 1 настоящей статьи, указанное имущество подлежит перепрофилированию (изменению целевого назначения имущества) либо отчуждению. Порядок и сроки отчуждения такого имущества устанавливаются федеральным законом.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств судом установлено и никем не оспорено, что спорный объект соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, может использоваться как жилое помещение, соответствует функциональному назначению и пригоден для безопасной жизни и здоровья людей и безопасной эксплуатации, не противоречит требованиям норм и правил пожарной безопасности. Указанное подтверждается экспертным заключением о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и эксплуатационной безопасности жилых помещений /________/ жилого дома по адресу: /________/, выполненным ООО «Арсенал-Проект»; экспертным заключением /________/ от 29.06.2017, выполненным ООО «Томским экспертным центром»; экспертизой технических решений по обеспечению пожарной безопасности от /________/, выполненной ООО «Арсенал».

Выписка из ЕГРН от 22.06.2017 /________/ подтверждает, что в ЕГРН отсутсвуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу- /________/ /________/. При этом, как следует из ответа директора филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Томской    области от 22.06.2017 /________/, по данным похозяйственной книги от 15.12.2008 /________/, правообладателем земельного участка по адресу- /________/ /________/ на праве пользования является М., из заявления которого от /________/, адресованного суду, следует, что он против удовлетворения настоящего иска не возражает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект соответствует всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, следовательно, имеются правовые основания к признаю за МО «Город Томск» права муниципальной собственности на /________/, расположенную по адресу: /________/ /________/.

Поскольку обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, не установлено, суд принимает признание иска стороной ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска к Мавлюкееву Р. Т. о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Томск» право собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру с кадастровым /________/, общей площадью 38,2 кв.м, расположенную по адресу: /________/.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            А.Р. Палкова