Решение суда о признании права долевой собственности на квартиру № 2-3160/2017 ~ М-2888/2017

Дело №2-3160/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Кемерово в составе

Председательствующего Гапанцовой А.А.

При секретаре Потрясовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

07 августа 2017 года

гражданское дело по исковому заявлению Опариной Е. Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Опарина М. А., к администрации г.Кемерово о признании права долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Опарина Е.Л. обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Опарина М. А. с иском к администрации г.Кемерово о признании права долевой собственности на квартиру.

Требования мотивирует тем, что в 2005 году Опарина Е.Л., от себя и своего несовершеннолетнего ребёнка Опарина М. 2001 года рождения, мать истца, Морозова Н.Г. (в настоящее время Яканина Н.Г.- третье лицо), и отец, Морозов Л.В., обратились в Администрацию г.Кемерово с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу г.... в равных долях. По независящим от истца причинам передача квартиры в собственность своевременно не состоялась, отказа со стороны истца от получения квартиры в собственность не было.

**.**.**** отец истца, Морозов Л. В., умер. **.**.**** мать истца Яканина Н. Г., отказалась от участия в приватизации, дала согласие на приватизацию квартиры без её участия, отказ удостоверен нотариально.

Таким образом, на сегодняшний день право на приватизацию осталось за истцом и ее несовершеннолетним ребёнком, кроме этого, истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца, Морозова Л.В.

После смерти отца и оформления отказа от участия в приватизации со стороны матери истец обратилась в Администрацию г.Кемерово с заявлением о передаче квартиры в собственность истцу, однако ей ответили отказом, вручили копию незаключённого договора приватизации и разъяснили, что в данном случае установление права собственности возможно только в судебном порядке, т.к. умерший не успел реализовать своё право, а без разрешения вопроса о его доле передача квартиры в собственность невозможна.

Полагает, что за истцом может быть признано право собственности на квартиру в целом на основании следующего.

Право истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации гарантировано законом, истец ранее в приватизации не участвовала. В указанной квартире проживает с рождения, зарегистрирована в ней с **.**.**** по настоящее время постоянно. В настоящее время одна несет бремя её содержания. В случае, если бы отец успел принять долю квартиры в собственность, истец после его смерти приняла бы эту долю как единственный наследник по закону. Иное наследственное имущество после смерти отца истцом принято, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Поскольку истец является единственным наследником по закону после смерти Морозова Л.В., в установленном законом порядке принявшим наследство, то на основании положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст.1111, 1112, 1143 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру как наследственное имущество.

Истец просила суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу г...., общей площадью 45,20 кв.м., в том числе жилой 28,40 кв.м.

Впоследствии требования были уточнены. Указывает, что доля отца должна быть определена в размере 1/4, поскольку отказ Яканиной Н.Г. последовал после его смерти, соответственно он имел право получить в собственность долю квартиры в размере 1/4. В связи с отказом Яканиной Н.Г. от участия в приватизации причитающаяся ей доля должна быть разделена между истцом и ее сыном в равных долях. Соответственно доля истца с учётом наследственной должна составлять 5/8, доля ее сына 3/8.

На основании изложенного просит суд признать за Опариной Е. Л. и Опариным М. А. право долевой собственности на квартиру по адресу г ... общей площадью 45,20 кв.м., в том числе жилой - 28,40 кв.м., за истцом - в размере 5/8, за Опариным М. А. - в размере 3/8.

В судебном заседании представитель истца Ильина Е.В., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала. Истец письменным заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо Яканина Н.Г. письменным заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Просит исковые требования удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные суду документы, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии п.2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что в 2005 году Опарина Е.Л., от себя и своего несовершеннолетнего ребёнка Опарина М. 2001 года рождения, мать истца, Морозова Н.Г. (в настоящее время Яканина Н.Г.- третье лицо), и отец, Морозов Л.В., обратились в Администрацию г.Кемерово с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры по адресу г. ... в равных долях. По независящим от истца причинам передача квартиры в собственность своевременно не состоялась, отказа со стороны истца от получения квартиры в собственность не было. Доказательств обратного суду не представлено а судом не добыто.

**.**.**** отец истца, Морозов Л. В., умер. **.**.**** мать истца Яканина Н. Г., отказалась от участия в приватизации, дала согласие на приватизацию квартиры без её участия, отказ удостоверен нотариально (л.д.13).

Таким образом, на сегодняшний день право на приватизацию осталось за истцом и ее несовершеннолетним ребёнком, кроме этого, истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти отца, Морозова Л.В.

После смерти отца и оформления отказа от участия в приватизации со стороны матери истец обратилась в Администрацию г. Кемерово с заявлением о передаче квартиры в собственность истцу, однако ей ответили отказом, вручили копию незаключённого договора приватизации и разъяснили, что в данном случае установление права собственности возможно только в судебном порядке, т.к. умерший не успел реализовать своё право, а без разрешения вопроса о его доле передача квартиры в собственность невозможна.

Полагает, что за истцом может быть признано право собственности на квартиру в целом на основании следующего.

Право истца на получение квартиры в собственность в порядке приватизации гарантировано законом, истец ранее в приватизации не участвовала. В указанной квартире проживает с рождения, зарегистрирована в ней с **.**.**** по настоящее время постоянно. В настоящее время одна несет бремя её содержания. В случае, если бы отец успел принять долю квартиры в собственность, истец после его смерти приняла бы эту долю как единственный наследник по закону. Иное наследственное имущество после смерти отца истцом принято, что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном фонде в собственность граждан.

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Поскольку истец является единственным наследником по закону после смерти Морозова Л.В., в установленном законом порядке принявшим наследство, то на основании положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, ст.ст.1111, 1112, 1143 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру как наследственное имущество.

Согласно ответу нотариуса Корнеева Н.Н. на запрос о предоставлении сведений и документов, в производстве нотариуса имеется наследственное дело ### после смерти **.**.**** Морозова Л. В., **.**.**** года рождения.

С заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь Опарина Е. Л., проживающая по адресу: Кемеровская область, гор. ....

**.**.**** Опариной Е. Л. было выдано свидетельство о праве наследство по закону на денежные средства, внесенные на денежные вклады, хранящиеся в Сибирском банке ПАО Сбербанк.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). В соответствии с п.36 данного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Кроме того, доля Морозова Л.В. должна быть определена в размере 1/4, поскольку отказ Яканиной Н.Г. последовал после его смерти, соответственно он имел право получить в собственность долю квартиры в размере 1/4. В связи с отказом Яканиной Н.Г. от участия в приватизации причитающаяся ей доля должна быть разделена между истцом и ее сыном в равных долях. Соответственно доля истца с учётом наследственной должна составлять 5/8, доля ее сына 3/8.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за Опариной Е. Л. и Опариным М. А. право долевой собственности на квартиру по адресу г...., ..., общей площадью 45,20 кв.м., в том числе жилой - 28,40 кв.м., за истцом - в размере 5/8, за Опариным М. А. - в размере 3/8.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Опариной Е. Л., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Опарина М. А., удовлетворить.

Признать за Опариной Е. Л. и Опариным М. А. право долевой собственности на квартиру по адресу г.... общей площадью 45,20 кв.м., в том числе жилой - 28,40 кв.м., за истцом - в размере 5/8, за Опариным М. А. - в размере 3/8.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 10.08.2017 года.

Судья: А.А. Гапанцова

6