Решение суда о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации № 02-6309/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2016 года Симоновский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Кулешова В.А., с участием адвоката Войсковых Н.А., при секретаре Болониной Л.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6309/16

по иску Холомцева О.И. и Холомцевой Е.О. к Департаменту городского имущества Москвы о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Холомцев О.И. и Холомцева Е.О., занимающие совместно с Холомцевой Е.Н.

по договору социального найма жилое помещение в виде квартиры - в доме - по -, обратились в суд с иском к ДГИМ о признании незаконным отказа в приватизации занимаемого ими жилого помещения и признании за ними права собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истцов явилась, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика в суд не явился, просил рассмотреть

дело в свое

отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований.

Холомцева Е.Н. и Управление Росреестра по Москве , заявленные по иску третьими лицами, в суд не явились и своих представителей не направили, отзыва на иск не представили.

Суд, заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру - в доме - по -. Данное помещение было предоставлено по договору социального найма Холомцеву И.П. на семью из трех человек (он, жена Холомцева Л.Г. и сын Холомцев О.И.) на основании ордера № -, выданного 28.09.1981 года Октябрьским РИК. В настоящее время в квартире проживают Холомцев О.И. с женой Холомцевой Е.Н. и дочерью Холомцевой Е.О.

В феврале 2015 года истцы обратились в МФЦ с заявлением о передаче им в собственность спорной квартиры (Холомцева Е.Н. от участия в приватизации отказалась), однако, письмом ДГИМ от 08.09.2015 года им было отказано в заключении договора передачи по тем основаниям, что право собственности г.Москвы на спорное жилое помещение в ЕГРП не зарегистрировано.

С правомерностью данного отказа суд согласится не может, поскольку, согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РСФСР» , граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, дан в ст. 4 указанного Закона.

Отсутствие регистрации права собственности г.Москвы на спорное жилое помещение в ЕГРП не может служить основанием к отказу в приватизации жилого помещения, занимаемого истцами по договору социального найма, поскольку это не предусмотрено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить. Признать незаконным отказ в приватизации и признать за Холомцевым О. И. и Холомцевой Е. О. право собственности в равных долях (по 1/2 доли каждому) жилого помещения в виде квартиры - в доме - по -.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья.