Решение суда о признании отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде № 2-2206/2017 ~ М-1266/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2017 года                                                                                     <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи    Тельнова Е.А.

при секретаре                             ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде,

УСТАНОВИЛ:

        Истцы обратились в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ представитель истцов обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда <данные изъяты>, расположенного по <адрес> в <адрес>. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ № Управления по учету и распределению жилой площадью, в предоставлении жилого помещения из маневренного фонда было отказано. Истец считает указанный отказ незаконным, нарушающим права и законные интересы заявителей. Так, заявители проживают в жилищно-бытовых условиях не соответствующих условиям проживания, площадь жилого помещения составляет 21,1 кв.м., отсутствуют условия для сна, приема пищи, гигиены, условия содержания несовершеннолетнего ребенка не отвечают установленным требованиям, нет условий для учебы, нарушаются условия проживания инвалида 2-ой группы. Заявители просили предоставить жилое помещение во временное пользование, находящееся по соседству, которые находятся в брошенном состоянии. Однако, ответчик отказал в предоставлении жилого помещения без какого либо правового обоснования. Просит признать отказ Администрации <адрес> в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 незаконным; обязать Администрацию <адрес> предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 жилое помещение по договору найма жилого помещения маневренного фонда муниципального жилищного фонда <данные изъяты>

    В судебное заседание ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. До начала судебного заседания представители в суд ходатайство о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

    Представитель истцов в судебном заседании поддержал доводы изложенные в заявлении.

    Представитель Администрации <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в полном объеме. Считает отказ администрации <адрес> законным и обоснованным.

    Представитель Территориального отдела опеки и попечительства по административному территориальному управлению <адрес> <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. До начала судебного заседания представил в суд ходатайство о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истцов, представителя администрации <адрес>, исследовав представленные материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>. Кроме них в квартире зарегистрированы ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается Справкой Ф-10 ООО Управляющая компания «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира 36 в <адрес> в <адрес>, общей площадью 21,1 кв.м., передана в собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3 по договору на передачу квартир (довод) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 – ФИО10 в Администрацию <адрес> подано заявление о предоставлении 2-х или 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, из маневренного фонда администрации <адрес>, для временного проживания до получения положенной заявителям квартиры, в обоснование указано, что площадь занимаемого жилого помещения составляет лишь 21,1 кв.м., жилищно-бытовые условия не соответствуют условиям проживания, отсутствуют условия для сна, приема пищи, гигиены, условия содержания несовершеннолетнего ребенка не отвечают установленным требованиям, нет условий для учебы, нарушаются условия проживания инвалида 2-ой группы, в то время как по соседству находится большое количество квартир из маневренного фонда администрации <адрес>, пришедших в негодное состояние и находящихся в брошенном состоянии.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации <адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в удовлетворении заявления было отказано.

Посчитав указанный отказ Администрации <адрес> незаконным, истцы обратились в суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Исходя из материалов дела, достаточных и допустимых доказательств обратного суду не представлено, заявители не относятся ни к одной из категории лиц, указанной в ст. 95 ЖК РФ.

Довод истцов о том, что поскольку они состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то имеют право на предоставление жилого помещения маневренного фонда ВГО до получения в порядке очередности жилых помещений по договорам социального найма, суд находит несостоятельным, поскольку ст. 95 ЖК содержит исчерпывающий перечень категории лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.

К категории лиц, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения, истцы также не относятся.

Согласно представленным в материалы дела сведениям, ФИО2, ФИО4, ФИО1, ФИО5 признаны малоимущими и состоят на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, номер очереди ФИО2 – 758, ФИО4 – 761, ФИО1 – 760, ФИО5 – 763.

Вследствие чего, суд полагает, что у администрации <адрес> отсутствовали законные основания для отказа истцам в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде, поэтому требования истцов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 к Администрации <адрес> о признании отказа в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде, возложении обязанности по предоставлению жилого помещения по договору социального найма в маневренном фонде – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                        Е.А. Тельнов