Решение суда о признании незаконным отказа принятия в члены ТСЖ «Попова 77», обязании принять в члены товарищества № 2-2260/2017 ~ М-2006/2017

Дело № 2- 2260/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

при секретаре Вахромеевой М.В.,

с участием истца Шевляковой Т.В., ее представителя Шамова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевляковой Т.В к ТСЖ «Попова 77» о признании незаконным отказа принятия в члены ТСЖ «Попова 77», обязании принять в члены товарищества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевлякова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Попова 77», в котором просит признать отказ в принятии в члены ТСЖ незаконным и обязать ТСЖ «Попова 77» принять ее в члены товарищества.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к ответчику с заявлением о вступлении в члены ТСЖ, однако ДД.ММ.ГГГГ ею был получен отказ. Полагает, что отказ в принятии в члены ТСЖ нарушает ее права в части управления многоквартирным домом.

Истец Шевлякова Т.В, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Представитель истца Шамов П.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что истец по закону имеет право вступить в члены ТСЖ «Попова 77», однако ответчик неправомерно отказывает ей в этом.

Представитель ответчика ТСЖ «Попова 77», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении исковых требований. Указал, что отказ принять истца в члены ТСЖ является обоснованным и правомерным, так как ТСЖ защищает интересы своих членов и собственников помещений МКД. Причина отказа - наличие задолженности у истца за содержание общего имущества в размере 4900 рублей. Наличие задолженности нарушает права и законные интересы других собственников помещений МКД.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом надлежащего извещения лиц участвующих в деле, суд рассматривает заявленные требования при данной явке.

Выслушав истца, ее представителя, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение, включая право создавать профессиональные союзы для защиты своих интересов. Свобода деятельности общественных объединений гарантируется. Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Корреспондирующая ей норма статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает право заинтересованного лица обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства за защитой нарушенных либо оспоренных прав, свобод или законных интересов.

Исходя из ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит только нарушенное либо оспариваемое право.

В силу ст. 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 30 (часть 2) Конституции Российской Федерации никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Из содержания данного положения Конституции Российской Федерации следует, что любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении.

Жилищный кодекс РФ в ст. 135 определил ТСЖ как некоммерческую организацию, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В отличие от определения ТСЖ, данного Гражданским кодексом РФ, который характеризует ТСЖ как объединение собственников квартир, Жилищный кодекс РФ определяет ТСЖ как объединение собственников всех помещений, в том числе и нежилых, в многоквартирном доме.

В силу ст. 136 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Частью 1 ст. 143 ЖК РФ закреплено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Аналогичная норма содержится в п.4.2. Устава ТСЖ «Попова 77».

По своему смыслу данная норма права императивна, поскольку кроме заявления о вступлении в члены товарищества собственников жилья не предусматривает каких-либо дополнительных условий возникновения членства в товариществе. Данное заявление является единственным условием возникновения членства в товариществе собственников жилья у собственника помещения в многоквартирном доме, в котором создано данное товарищество, и в связи с этим, установление каких-либо дополнительных требований, в том числе, связанных с рассмотрением данного вопроса на собрании членов ТСЖ недопустимо.

Исходя из содержания названной нормы, собственнику жилья не может быть отказано в принятии в члены ТСЖ. Форма заявления о принятии в члены ТСЖ законом не установлена.

В соответствии с положениями части 2 статьи 143 ТСЖ РФ если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, то лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Таким образом, положения ЖК РФ (статья 143) наделяют каждого собственника помещения правом стать членом ТСЖ, созданного в многоквартирном доме, при этом Устав ТСЖ или решение общего собрания членов ТСЖ не могут изменить данного положения закона и ввести какие-либо ограничения на вступление в ТСЖ собственника помещения в многоквартирном доме. Для вступления в члены ТСЖ, собственнику достаточно подать заявление в ТСЖ и подтвердить свое право собственности на помещение в многоквартирном доме, а члены правления ТСЖ, как и члены ТСЖ не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме, подавшему заявление о вступлении в члены ТСЖ и подтвердившему свое право собственности в отношении помещения, расположенного в многоквартирном доме, в принятии в члены ТСЖ, так как действующее законодательство РФ не наделило их подобным правом и решения членов Правления ТСЖ, Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не могут изменять императивного положения нормы ЖК РФ или вводить какие-либо ограничения на вступление в члены ТСЖ собственника помещения в многоквартирном доме.

При рассмотрении дела установлено, что Шевлякова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. ***).

Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Попова 77», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. ***).

Шевлякова Т.В. обратилась в ТСЖ «Попова 77» с заявлением о вступлении в члены ТСЖ «Попова 77».

ДД.ММ.ГГГГ Шевлякова Т.В. получила ответ от председателя правления ТСЖ «Попова 77» Валеевой С.В., в котором указано, что решение о вступление в члены товарищества рассмотрено и принято решение об отказе в принятии в членство по причине задолженности в размере 4900 рублей за работы, проведенные ТСЖ по содержанию жилья. (л.д. ***).

Согласно п. 1.9 Устава ТСЖ «Попова 77», товарищество является некоммерческой организацией, основанной на членстве.

Согласно п. 4.1 Устава членами Товарищества могут быть граждане РФ, иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, являющиеся собственниками помещений, а также органы государственной власти, представляющие интересы собственника – города Барнаула.

П. 4.2 Устава предусматривает, что членство в ТСЖ возникает у собственника на основании заявления о вступлении в Товарищество.

При создании Товарищества членство в Товариществе возникает у всех собственников, выразивших свое волеизъявление об этом и уплативших вступительный взнос, с момента государственной регистрации Товарищества в качестве юридического лица.

Согласно п.4.6 Устава, прием в члены Товарищества производится правлением Товарищества по заявлению собственника помещения.

Поскольку судом установлено, что Шевлякова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подала заявление о принятии её в члены ТСЖ «Попова 77», правовые основания для отказа в принятии Шевляковой Т.В. в члены ТСЖ отсутствуют.

Доводы ответчика относительно того, что истцу отказано в зачислении в члены ТСЖ в связи с наличием задолженности за содержание общего имущества являются не состоятельными, не основанными на законе.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче искового заявлении государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шевляковой Т.В удовлетворить.

Признать отказ ТСЖ «Попова 77» в принятия в члены Шевляковой Т.В незаконным.

Обязать ТСЖ «Попова 77» принять в члены Шевлякову Т.В.

Взыскать с ТСЖ «Попова 77» в пользу Шевляковой Т.В в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Пойлова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.06.2017 года.

Верно, судья

О.С. Пойлова

Верно, секретарь судебного заседания

М.В. Вахромеева

Решение не вступило в законную силу на 11.06.2017,

секретарь судебного заседания

М.В. Вахромеева

Подлинный документ находится в гражданском деле №2-2260/2017

Индустриального районного суда города Барнаула

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***