Решение суда о признании неприобретшими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета № 02-1065/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2016 года г Москва Тушинский районный суд г Москвы В составе председательствующего судьи Андреевой Т.Е., При секретаре Свиридовой М.Н., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1065/16

по иску Поцелуевой К.С. к Джафарову Э.Л. оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Джафарова Я.Э., *** года рождения, Шайдуллиной Э.И. о признании неприобретшими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец Поцелуева К.С. обратилась в суд с иском к Джафарову Э.Л. оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Джафарова Я.Э., *** года рождения, Шайдуллиной Э.И. о признании их неприобретшими права пользования квартирой по адресу г Москва,*** и снятии с регистрационного учета по этому адресу.

В обоснование иска указав, что является собственником вышеуказанной квартиры, в Яшар, *** года рождения, ответчики никогда в этой квартире не проживали и в нее не вселялись, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимают.

В судебном заседании истец Поцелуева К.С. иск поддержала.

Ответчики Джафаров Э.Л. оглы, Шайдуллина Э.И. в судебное заседание не явились, извещены по известному суду месту жительства. Джафаров Э.Л.оглы извещен, в том числе, по адресу г Люберцы, Московской области, ул ***, который им был указан при постановлении в отношении него приговора Гагаринским районным судом г Москвы 28 января 2015 года. Шайдуллина Э.И.была извещена, в том числе, по адресу Республика Башкортостан, ***.

В силу ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В соответствии с п.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики были извещены по последнему известному суду месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Учитывая, что судом предприняты меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, о котором ответчикам было известно, ответчики самостоятельно отказались от реализации права на получение судебной корреспонденции, а поэтому в данном случае извещение их о времени и месте рассмотрения дела следует признать надлежащим, а поэтому суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков в порядке

ст.167 ГПК РФ.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Третье лицо УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился.

Представитель УСЗН СЗАО г Москвы извещен, не явился, в отзыве указано, что иск поддерживают (л.д.59).

Третье лицо Денмез С. иск поддержал.

Третье лицо Поцелуева Н.С. не явилась, иск поддержала (л.д.58).

Третье лицо Мастицкая Е.С. не явилась, извещена.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу г Москва, *** принадлежит на праве собственности Поцелуевой К.С. в размере 2/3 доли (л.д.5), Поцелуевой (ныне Мастицкой) Е.С. – в размере 1/3 доли (л.д.6).

С 10 июля 2014 года в квартире зарегистрирован Джафаров Э.Л. оглы с сыном Джафаровым Я.Э., *** года рождения, Шайдуллина Э.И. (л.д.28).

Из объяснений истца, третьего лица следует, что ответчики и несовершеннолетний Джафаров Я. в квартиру по вышеуказанному адресу не вселялись, в ней не проживали, вещей, принадлежащих ответчикам, в квартире не имеется.

Изложенные доводы объективно подтверждаются сведениями Московского межрайонного почтамта № 4 Филиала ФГУП «ПОЧТА РОССИИ» (л.д.32), ответом городской поликлиники № 180(л.д.34), актом обследования жилищно-бытовых условий по адресу г Москва, ***, проведенным от

делом социальной защиты

населения района Митино УСЗН СЗАО г Москвы (л.д.50).

Кроме того, из приговора Гагаринского районного суда г Москвы от 28 января 2015 года, постановленного в отношении Джафарова Э.Л.оглы, следует, что он фактически проживает по адресу Московская область, г Люберцы, ул *** (л.д.25-27).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики членами семьи собственника Поцелуевой К.С., собственника Мастицкой Е.С. не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В судебное заседание истец представила расписки ответчиков, написанные и подписанные ответчиками собственноручно, содержащие обязательство о добровольном снятии с регистрационного учета.

Расписки датированы 08 июля 2014 года (л.д.9,10).

Из материалов дела не усматривается и сторонами не оспаривается, что истец и третье лицо не заключали с ответчиками договоров о порядке пользования спорной квартирой.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Располагая фактическими обстоятельствами и предоставленными доказательствами, оценивая их в совокупности и взаимозависимости суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчиков неприобретшими право пользования вышеуказанным имуществом в виде квартиры по адресу г Москва, ***.

Сохранение регистрации ответчиков в указанной квартире также не означает приобретение ими самостоятельного права бессрочного пользования жилым помещением.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П регистрация является способом уведомления гражданином Российской Федерации органы регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием приобретения права бессрочного пользования жилым помещением. Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным закон способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Так, согласно ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ и разъяснениям, изложенным в п.

13 - 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения на определенный срок допускается при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

При таких обстоятельствах положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, позволяющие суду на определенный срок сохранить право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения к правоотношениям, возникшим между сторонами данного спора неприменимы.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным способом.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, - никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем..., иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Регистрация граждан и снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от17.07.1995 года № 713 (в ред.

Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, от 16.04.2012 N 312, от21.05.2012N493, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П).

Разрешая спор, суд учитывает, что в п.31 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 173, приведен исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по решению суда, а именно: о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением, осуждении к лишению свободы, признании безвестно отсутствующим, объявлении гражданина умершим, обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, в том числе проживать в приобретенной квартире, ответчики правом пользования данной квартирой не обладают, подлежат признанию неприобретшими право пользования спорной жилой площадью со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с частью 2 статьи 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ).

Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ).

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Поскольку у Джафарова Э.Л. оглы не возникло право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, то его несовершеннолетний сын Джафаров Я.Э.,*** года рождения, прав на данное жилое помещение приобрести не мог. Более того, несовершеннолетний в указанную квартиру не вселялся.

Руководствуясь ст ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Джафарова Э.Л. оглы, несовершеннолетнего Джафарова Я.Э., *** года рождения, Шайдуллину Э.И. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу г Москва, ***.

Настоящее решение является основанием Управлению федеральной миграционной службе по Москве снять Джафарова Э.Л. оглы, несовершеннолетнего Джафарова Я.Э., *** года рождения, Шайдуллину Э.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу г Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Тушинский районный суд г Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.