Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства № 2-2175/2017 ~ М-1926/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Призимирской И.А. к Туналы У. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Призимирская И.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она является собственником жилого помещения- двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>

В данном жилом помещении, согласно Справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: Призимирская И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Истца).

ГУ МВД России по Самарской области УВД по городу Самаре ОП-3, также подтверждает, что гражданин государства Турции Туналы У. (Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ году Ответчик прибыл в Российскую Федерацию г. Самара с целью трудоустройства. В связи, с чем им было получено разрешение на временное проживание на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был оформлен по трудовому договору № на должность директора по развитию ООО «<данные изъяты>». Истец Призимирская И.А. работала в ООО «<данные изъяты>»- директором. Так как, Истец не проживала по адресу регистрации: <адрес>., то предложила Ответчику зарегистрироваться у неё. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в установленном законом порядке на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был уволен с ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ После чего он выехал из квартиры, принадлежащей истцу, в настоящее время его местонахождение не известно.

В настоящее время Ответчик вышеуказанной квартирой не пользуется и не проживает в ней. С момента выезда из спорного жилого помещения истец с Ответчиком отношений не поддерживают.

Кроме того, Истец одна несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Также, наличие регистрации создает для Истца препятствия при распоряжении недвижимым имуществом.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Туналы У., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № в <адрес> снять Туналы У. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Призимирская И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Марешевская С.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Туналы У. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения- двухкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>), и выпиской выданной УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д<данные изъяты>).

В данном жилом помещении, согласно Справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по месту жительства: Призимирская И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; -ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь Истца), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын Истца) (л.д.<данные изъяты>).

ГУ МВД России по Самарской области УВД по городу Самаре ОП-3, также подтверждает, что гражданин государства Турции Туналы У. (Ответчик) ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

В настоящее время, по указанному адресу не проживает, вещей никаких нет, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, добровольно ответчик не снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», «Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В ДД.ММ.ГГГГ году Ответчик прибыл в Российскую Федерацию г. Самара с целью трудоустройства. В связи, с чем им было получено разрешение на временное проживание на территории РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был оформлен по трудовому договору № на должность директора по развитию ООО «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>). Истец Призимирская И.А. работала в ООО «<данные изъяты>»- директором и поскольку не проживала по адресу регистрации: <адрес>., то предложила Ответчику зарегистрироваться у неё. Ответчик был зарегистрирован по месту жительства в установленном законом порядке на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был уволен с ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ После чего он выехал из квартиры, принадлежащей истцу, отношений не поддерживают.

Судом установлено, что ответчик не является членами семьи Призимирской И.А., не проживает в спорной квартире, но как указано выше не снялся с регистрационного учета, фактическое место его жительства суду неизвестно.

Кроме того, Истец одна несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.<данные изъяты>).

Суд считает, что права истца нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным, что постоянным местом жительства ответчика спорная квартира не является.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

Требования истца о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика подлежит удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по выше изложенным основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Призимирской И.А. к Туналы У. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Туналы У., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Туналы У. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

.

.

.