Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-4705/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4705/2016 по иску Коноваленко О.В. к Васильевых В.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением — комнатой № ,,,, в квартире, расположенной по адресу: ,,, и снятии его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование заявленных требований пояснил, что комната № ,,, к квартире, расположенной по адресу: ,,,, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи. Ответчик по просьбе матери истца был временно зарегистрирован в комнате истца, в квартиру никогда не вселялся, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания собственности не несет, вселиться не пытался, родственником истца, членом его семьи не является, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем истец просил снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, признав ответчика неприобретшим право пользования спорной квартирой.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, явку представителя не обеспечил, отзыв на иск не представил, ходатайств по делу не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, причины неявки ответчика были признаны судом неуважительными.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав представителя истца и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что комната № ,,, в квартире по адресу: ,,, принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи комнаты от ,,, года.

В спорной квартире с ,,, года зарегистрирован ответчик Васильевых В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Членом семьи истца ответчик не является, соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, почтовая корреспонденция в адрес ответчика возвращается за истечением срока хранения. Препятствия в проживании ответчику истцу не чинились.

Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе матери истца, поскольку на тот момент они состояли в браке. В настоящее время брак расторгнут, однако ответчик не имеет возможности приехать и сняться с регистрационного учета.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителя истца, суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцами обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцами требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку право собственности у ответчика на спорное жилое помещение отсутствует, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Коноваленко О.В., суд также принимает во внимание представленное в материалы дела нотариально заверенное заявление ответчика о согласии с исковыми требованиями Коноваленко О.В. адресованное суду и заявление ответчика в органы ФМС РФ с просьбой снять его с регистрационного учета по адресу: ,,,,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Васильевых В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ,,,

Решение суда является основанием для снятия Васильевых В.А. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ,,,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко