Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением № 2-581/2017 ~ М-435/2017

Дело № 2-581/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рудничный районный суд г.Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

                                                                                                  12 апреля 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования истцы мотивируют тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учёте в указанном жилом доме состоит ответчик, который является знакомым бывших собственников данного жилого помещения. Ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, не вселялся в него, личные вещи не перевозил и не хранил. Сами не знакомы с ответчиком, никогда его не видели, место его проживания им неизвестно.

Просят суд признать ответчика ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить иск.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО7, действующая на основании доверенности, доводы искового заявления поддержала, просила удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате, времени и месте слушания извещен надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» ФИО8, действующий на основании ордера, в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ОП «Рудничный» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании не возражал по поводу удовлетворения иска.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав участвующие стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

    В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. и договором купли –продажи арестованного заложенного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,9). Право собственности истцов на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ.

     Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, значится в регистрации ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

     Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ответчик ФИО3 приходится братом её бывшего гражданского мужа, с которым до 2014г. проживала в жилом доме по адресу: <адрес>. В 1993г. гражданский муж прописал ответчика в своём доме по адресу: <адрес>, но ФИО3 в нём никогда не проживал, его личных вещей в указанном жилом доме никогда не было. ФИО3 всегда жил по другому адресу. Последний раз его видела в <адрес> 4 года назад. О его местонахождении ей ничего неизвестно.

Свидетель ФИО10, являющаяся знакомой истцов, и пользующаяся с 2015г. земельным участком по адресу: <адрес>, в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, никогда его не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении никогда не проживал, не несёт бремя расходов по содержанию спорного жилого помещения, истцы и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, истцы не предоставляли ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование спорное жилое помещение. Суду не предоставлено доказательств того, что ответчик ФИО3 приобрел право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу закона решение суда о признании ответчика ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий: