Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением № 2-1396/2017 ~ М-1075/2017

Дело № 2-1396/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

11.05.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Ткач Г.А.,

при секретаре Бахтиновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонишена В. Г. к Фетисову А. Е. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Антонишен В. Г. обратился в суд к Фетисову А. Е. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры № < № > площадью 42,3 кв.м, расположенной по адресу: < адрес >, на основании договора дарения от 29.03.1999.

В 2015 году по просьбе своего знакомого Фетисова А.Е. зарегистрировал его в своей квартире для трудоустройства и лечения, однако в квартиру он не вселялся, его регистрация была формальной, оплату коммунальных услуг не производил. В настоящее время истцу неизвестно место жительства ответчика.

В судебном заседании Антонишен В.Г. на иске настаивал. Суду пояснил, что ответчик проживал в его квартире без регистрации с 2010 по 2012 годы, поскольку лишился своей квартиры в результате мошеннических действий риэлторов. Затем он проживал в ночлежках, бомжевал. В 2015 году попросил его зарегистрировать для того, чтобы получить СНИЛС и страховой полис, но в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет. В настоящее время связь с ним потеряна, поэтому вопрос о добровольном снятии с учета решить не представляется возможным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании извещен надлежаще.

С учётом мнения истца судом было вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру № < № > обшей площадью 42,3 кв.м, расположенную по адресу: < адрес >.

Квартира принадлежит на праве собственности Антонишену В.Г. на основании договора дарения от < дд.мм.гггг >, зарегистрированного БТИ г.Екатеринбурга 15.06.1999.

Согласно справке Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания Орджоникидзевского района, в квартире зарегистрированы Пнтонишен В.Г., его жена Л. и с 19.11.2015 - ответчик Фетисов А.Е. с другой степенью родства.

В судебном заседании на основании пояснений истца установлено, что ответчик родственником истцу не приходится, членом его семьи не является, 19.11.2015 он был зарегистрирован в спорной квартире формально для трудоустройства, получения СНИЛС и страхового полиса, однако в квартиру не вселялся, его вещей там нет. Ранее в 2010-2012 годы он временно проживал у истца без регистрации, с 2012 года только изредка появлялся, в последнее время связь с ним прекратилась, истцу его судьба неизвестна.

Оценив вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит фиктивный характер, поскольку в квартире после регистрации он не проживал, членом семьи истца не являлся. В данный момент регистрация ответчика нарушает права собственника, и он вправе требовать устранения этих нарушений.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в пользу другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец просил судебные расходы с ответчика в его пользу не взыскивать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать Фетисова А. Е. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Настоящее решение является основанием для снятия Фетисова А. Е. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин его неявки в судебное заседание, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 15.05.2017

Судья: