Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением № 02-5500/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 29 августа 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5500/2016 по

иску Пурденко В. Ю. к Чаплиной Я. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Пурденко В.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Чаплиной Я. о признании ее не приобретшей право пользования квартирой по адресу.., снятии с регистрационного учета, пояснил, что является собственником квартиры , указанной выше , на основании договора купли-продажи..., при обращении за выпиской из домовой книги истец узнал, что в квартире зарегистрирован ответчик. Ни он, не предыдущий собственник данного гражданина не знают, в квартире его не регистрировали, Чаплина Я. в квартире не живет, ее вещи отсутствуют, она в нее никогда не вселялась, права пользования квартирой не приобретала, собственником не является.

Истец просил признать Чаплину Я. не приобретшей право пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета.

Истец Пурденко В.Ю. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку представителя по доверенности, который в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик Чаплина Я. в судебное заседание не явилась, извещалась в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайств об отложении слушания дела не представила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено судом при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд , выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Пурденко В.Ю, является собственником квартиры №. по адресу:.. , на основании договора купли-продажи от.. (л.д 10,11- 14).

В спорной квартире зарегистрирован ответчик (л.д 15).

Из материалов наблюдательного дела №. в отношении Чаплиной Я. ,.

следует, что данный гражданин обратился с заявлением о постановке на учет по месту пребывания в установленном порядке в ОУФМС по району Хорошево- Мневники, с просьбой о ее регистрации по месту пребывания у гражданки фио по адресу:.. (л.д 39-49).

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Как следует из материалов дела, в квартире истца ответчик зарегистрирован ошибочно, просил о его постановке на учет в квартире., а не., оснований для его регистрации в квартире истца не имеется, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Чаплину Я. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой №., расположенной по адресу:..

Снять Чаплину Я. с регистрационного учета по адресу: … Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.