Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о признании неприобретшим право пользования жилым помещением № 02-3299/2016

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 04 июля 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3299/2016 по

иску Каримова А.И. к Волкову П.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Волкову П.И, , о признании Волкова Д.П, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ---., снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права от --. Несовершеннолетний ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в силу возраста (родился -- г.) в квартиру никогда не вселялся, по указанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, зарегистрирован в квартире -- г., то есть после постановления судом решения о признании прекращенным права пользования его отца спорной квартирой. В добровольном порядке с регистрационного учета родителями ответчик не снимается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию, распоряжению, принадлежащим ему имуществом. Поскольку местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей, а родители в спорной квартире не зарегистрированы, регистрация ответчика осуществлена после постановления судом решения о признании отца ответчика прекратившим право пользования квартирой, истец просил признать несовершеннолетнего Волкова Д.П. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Орган опеки и попечительства района Щукино в г. Москве в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, мнения по иску не представил, ходатайств об отложении слушания не заявил.

Законный представитель ответчика Волков П.И. в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал, пояснил, что переход права собственности носит незаконный характер, о чем подано заявление в правоохранительные органы, в иске просил отказать.

Ответчик Управление ФМС России по Москве явку представителя в суд не обеспечило, извещен, представило отзыв по делу, против удовлетворения требований не возражало, просило рассмотреть

дело в отсутствие

представителя.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к

следующему.

Согласно ст. 288 ч. 1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 54 п. 2 СК РФ каждый ребенок имеет право на заботу со стороны своих родителей, на совместное проживание со своими родителями, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

На основании ст. 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, признается место жительства его родителей.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение – квартира № -- расположенная по адресу: -- что подтверждается свидетельством, единым жилищным документом (л.д.-- В спорной квартире зарегистрированы: истец Каримов А.И, оглы и ответчик – Волков Д.П., ---, зарегистрированный в квартире --- года., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. -- Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от -- года по гражданскому делу № -- по иску Каримова А.И. оглы к Волкову П.И. прекращено право пользования спорным жилым помещением отца несовершеннолетнего ответчика по настоящему делу , он снят с регистрационного учета (л.д -- решение вступило в законную силу -- г.

Представитель истца пояснил, что регистрация несовершеннолетнего была совершена после постановления решения суда о снятии с регистрационного учета и прекрашении права пользования родителя несовершеннолетнего ответчика, следовательно, не является законной, представляет собой злоупотребление правом, ответчик в квартиру не вселялся, что не оспаривается его представителем.

Представитель ответчика пояснил, что ребенок был прописан в квартире при жизни его тети, это его единственное жилье , фактически ребенок в квартире не проживает, его вещей не имеется, в квартиру он не вселялся, коммунальные платежи за ребенка он не платит.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Принимая во внимание все обстоятельства дела, то, что право пользования спорной квартирой родителя несовершеннолетнего ответчика прекращено, суд полагает правильным признать несовершеннолетних Волкова Д.П, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: --- поскольку вселения фактически не происходило, регистрация их в спорной квартире носила формальный характер, обязанности члена семьи собственника не исполнялись, в связи с чем право пользования спорной квартирой несовершеннолетний ответчик не приобрел, установление данного обстоятельства является основанием для снятия Волкова Д.П, с регистрационного учета в целях устранения нарушений прав собственника спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Волкова Д.П. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: -- Снять Волкова Д.П. с регистрационного учета по адресу: -- Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 1 по 13 ноября 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.