Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта № 2-622/2017 ~ М-449/2017

Дело № 2-622/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Жилина С.И.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

                                                                                                  20 апреля 2017 г.

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

Свои требования истец ФИО2 мотивирует тем, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, его доля в праве собственности составляет ?. Данный жилой дом приобрёл совместно с супругой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Он единственный вступил в наследство после смерти супруги и с данного периода продолжает проживать в доме единолично. ? доли в праве собственности на дом на сегодняшний день не оформлена. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> <адрес>, была зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся дочерью умершей супруги. Регистрация по месту жительства носила для ответчика формальный характер и не была связана с её намерением вселяться в дом. В 1995 г. ФИО1 выбыла за пределы РФ и проживает за границей до настоящего времени. В указанный жилой дом она никогда не вселялась, бремени содержания дома не несла и не заявляла о своих правах на проживание в нём. Он, являясь собственником жилого дома, исполняет в полном объёме обязанности по содержанию жилого помещения. С ФИО1 никаких контактов не поддерживает, она не является членом его семьи. Общее хозяйство между ними не ведётся и не велось. Таким образом, ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку, будучи только зарегистрированной, в спорное жилое помещение в качестве члена семьи не вселялась и не проживала, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняла, требований о вселении не предъявляла.

Просит суд признать ответчика ФИО1 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, обязать органы, осуществляющие снятие и постановку на регистрационный учёт, снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в своём письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО11, действующий на основании доверенности (л.д.24), доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по месту регистрации.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов № 4 Рудничного района г. Кемерово Кемеровской области» ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ОП «Рудниный» Управления МВД России по г. Кемерово в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Прокурор в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения иска в части признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. В удовлетворении иска в части обязания о/п «Рудничный» снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения просил суд отказать.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав участвующие стороны, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

    Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствиями такого договора.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин, зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО2 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21.22).     Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, являлась ФИО6 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что следует из решения Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и данных ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Из представленной справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 является дочерью ФИО6 и значится в регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.11).

После смерти прежнего собственника жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> - ФИО6 истец ФИО2 фактически принял наследство, в том числе жилой дом по указанному адресу, что подтверждается решением Рудничного районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО2 вступил в права наследования после смерти ФИО6 и является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.16,17). Право собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20). Второй наследник - ответчик ФИО1 в установленный законом срок не обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО6

Из представленной в материалы дела копии домовой книги, адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1 по настоящее время значится в регистрации по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцом ФИО2 с 1993 г. В 1994 г. после смерти его жены стала помогать ему по хозяйству. С ответчиком ФИО1 не знакома. Достоверно знает, что в доме по адресу: <адрес> <адрес> ответчик ФИО1 с 1994г. не проживала, её личных вещей в указанном доме нет. Со слов истца ей также известно, что ФИО1 и до 1994 г. в спорном жилом доме не проживала, никогда в него не вселялась, после смерти матери уехала на постоянное местожительство во Францию.

Свидетели ФИО9, ФИО10 в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО2 проживал в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> вместе со своей женой ФИО6 После её смерти в 1994 г. проживает один. Ответчик ФИО1, являющаяся дочерью ФИО6, умершей в 1994г., в доме по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> никогда не проживала, не вселялась в него. В г. Кемерово у неё имелось своё жильё. Личных вещей ответчика в доме по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> нет.

       Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания согласуются с другими доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, заинтересованность свидетелей в исходе дела не установлена.

    Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, - ФИО2, вступившего в одном лице в наследство после смерти ФИО6, в указанном жилом доме никогда не проживала и попыток вселения в него не предпринимала, после смерти прежнего собственника спорного жилого дома ФИО6 в установленный законом срок не обратилась с заявлением о принятии наследства, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Суду не предоставлено доказательств того, что ответчик ФИО1 приобрела право пользования спорным жилым домом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 не приобрела право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

С учётом вышеприведённого положения закона решение суда о признании ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В части удовлетворения требований об обязании о/п «Рудничный» Управления МВД России по г. Кемерово снять ответчика с регистрационного учета из жилого помещения – отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня вынесения.

    Председательствующий: