Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-5225/2017 ~ М-1038/2017

Дело № 2- 5225/2017

Санкт-Петербург, 26 июня 2017

Мотивированное решение суда от 26 июня 2017.

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.

при секретаре ФИО

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздовой ФИО1 к Ветковой ФИО2 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с названным иском к ответчику, просив о признании ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> сняв с регистрационного учета.

В обоснования иска указал, что является сособственником спорного имущества ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, основание регистрации: договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик приходится собственнику знакомой, которая была поставлена на регистрационный учет по просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства в Санкт-Петербурге.

Истица в судебное заседание явилась, иск поддержан. Суду пояснила, что ответчик в квартиру не вселялась, место ее фактического проживания ей неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о наличии спора в суде надлежащим образом. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть поданный иск по представленным в деле доказательствам.

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, кроме этого собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что истец является собственником спорного имущества.

Судом установлено, подтверждено сторонами, что в квартире истца вещей ответчика не имеется, сам ответчик по указанному адресу не проживал, факт вселения в спорное имущество истцом отрицается, расходы на оплату коммунальных услуг не несет. Установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире истца ( справка ф.9).

Из показаний свидетеля по делу ФИО следует, что она является знакомой истицы, в течение четырех лет также была зарегистрирована в ее квартире по своей просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства. В настоящее время между ней и истицей установились дружеские отношения, она посещает ее квартиру. Ответчица в квартире истца никогда не проживала, ее вещи в квартире истца отсутствуют.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворения иска, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, у ответчика имеется основания осуществлять права пользования иным жилым помещением по месту фактического проживания, его регистрация по спорному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, следовательно, права на спорную жилую площадь за ним не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Веткову ФИО2 неприобретшей право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сняв ее с регистрационного учета из указанного адреса.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: А.Г. Малиновская