копия
№ 2-10208/2017
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2017 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Худоноговой О.А.,
при секретаре Еремочкиной А.В.,
с участием:
помощника прокурора Советского района г. Красноярска Рекида Р.А.,
истца Кузьминой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Г.В. к Тепловой Л.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина Г.В. обратилась в суд с иском к Тепловой Л.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета (заявление об уточнении исковых требований л.д. 28), указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. По просьбе ее знакомой ответчик Л.А. была зарегистрирована по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ, однако в указанное жилое помещение она никогда не вселялась и в нем не проживала, не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно с регистрационного учета не снялась, в связи с чем просит признать ответчицу неприобретшей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
Истец Кузьмина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Теплова Л.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № 5 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с согласия истца в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Рекида Р.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, принимает во внимание следующее.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Положениями статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
На основании статьи 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
При этом согласно положениям статьи 20 ГК РФ, абзаца 3 статьи 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.
Задать вопрос юристу бесплатно
Задать вопросБесплатная горячая линия Москва и область
8 499 113 08 78В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона РФ, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, по смыслу вышеуказанных положений закона гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.
Как установлено судом:
Кузьмина Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8, 25-26).
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, Теплова Л.А., знакомая, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Тепловой Л.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края (л.д.24).
Сведений в пофамильной картотеке ИЦ ГУВД Красноярского края в отношении Тепловой Л.А. не имеется (л.д.8).
Истец Кузьмина Г.В. в судебном заседании пояснила, что с 2000 года она проживает по адресу: <адрес>, с 2014 года данная комната принадлежит ей на праве собственности. По просьбе матери ответчицы она зарегистрировала ответчика Теплову Л.А. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении в июне 2014 года на два года, однако ответчица в комнату никогда не вселялась и в ней не проживала, в расходах по оплате жилищно – коммунальных услуг не участвовала.
Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Теплова Л.А. была поставлена на регистрационный учет по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, в указанное жилое помещение никогда не вселялась и в нем не проживала, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось и суду не представлено, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетелей ФЕН, ГЕА, пояснивших, что Теплова Л.А. в комнате Кузьминой Г.В. никогда не проживала, не доверять которым у суда не имеется оснований.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования Кузьминой Г.В. к Тепловой Л.А. о признании неприобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик Теплова Л.А. признана неприобретшей право пользования вышеназванным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Кузьминой Г.В. к Тепловой Л.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Теплову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Снять Теплову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>
Взыскать с Тепловой Л.А. в пользу Кузьминой Г.В. возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком Тепловой Л.А. в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А. Худоногова