Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета граждан № 2-1698/2017 ~ М-1617/2017

Дело № 2-1698/2017 Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года город Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе судьи Красноперовой И.Г.,

при секретаре Разживиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осокиной Людмилы Евгеньевны к Черкаловой Ольге Викторовне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета граждан,

УСТАНОВИЛ:

Осокина Л.Е. в сентябре 2017г. обратилась в суд с иском к Черкаловой О.В., действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, по иску просит признать несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и снять ее с регистрационного учета с указанного адреса.

В обоснование иска истец Осокина Л.Е. указала о том, что она является нанимателем указанной трехкомнатной квартиры с 1999 года. В квартире зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, приходящаяся истице .... Однако ФИО1 никогда не проживала в данном жилом помещении, ее регистрация носит формальный характер, ее отец ФИО2 – ... истицы, хотя и имел регистрацию в данной квартире, но фактически проживал вместе с ребенком на АДРЕС – в квартире, которая принадлежала на праве собственности ФИО2. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 умер. После принятия наследства у ФИО1 возникло право собственности на 1/6 долю в квартире на АДРЕС, кроме того, мама ФИО1 Черкалова О.В. также имеет долю в праве собственности на квартиру на АДРЕС и зарегистрирована в ней. ФИО1 не вселялась, не проживала и не проживает в квартире с истицей, но факт ее регистрации нарушает права истицы, т.к. истица вынуждена оплачивать коммунальные расходы и за внучку в том числе. Черкалова О.В. не производит оплату за своего ребенка. Истец со ссылкой на ст.ст. 69, 70, 67 ЖК РФ обратилась за судебной защитой.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается соответствующими материалами дела.

В судебном заседании истец Осокина Л.Е. поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорная квартира отдельная, трехкомнатная, но с частичными удобствами: в квартире отсутствует горячая вода, нет ванны. В квартире несовершеннолетняя внучка истицы ФИО1 никогда не проживала, ее вещей в квартире нет, за все шесть лет с рождения ФИО1 она с родителями, т.е. при жизни ФИО2, была только в гостях у истицы не более четырех раз. Истец также пояснила, что добровольно с регистрационного учета ответчик не снимает свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1, требует некой суммы денег. Сама ответчик при этом не оплачивает приходящиеся на зарегистрированную в квартире ФИО1 начисления по коммунальным платежам, со ссылкой на то, что ее дочь в квартире на Силикатном пос. не проживает. Истец поддержала все доводы своего иска, просит иск удовлетворить.

Ответчик Черкалова О.В., действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, заблаговременно - 09.10.2017г. извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается ее личным почтовым уведомлением № 86701-15

(л.д.31), в суд не явилась, об уважительности причин своей неявки в суд не сообщала, ходатайства об отложении дела и каких-либо иных процессуальных ходатайств не заявила. Возражений на иск, пояснений не представила.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Красноперекопскому городскому району, к компетенции которого в настоящее время относятся вопросы регистрации граждан по месту жительства, месту пребывания, в лице представителя, а также третье лицо Чеснокова С.А. в суд не явились, процессуальных ходатайств не заявили, мнения по иску не представили.

Третье лицо Чесноков А.Н. в судебном заседании считал иск обоснованным, поддержал все пояснения истца.

С учетом мнения участников судебного заседания, в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке участников, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их взаимосвязи и достаточной для разрешения дела совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме. Оснований для иных выводов стороной ответчика по делу не представлено.

В соответствии с разъясненной судом сторонам частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правовой режим спорного жилого помещения регулируется договором социального найма. Нанимателем квартиры является Осокина Л.Е., истец по делу, которая, как и третьи лица Чесноков А.Н., Чеснокова С.А., зарегистрированы в данной квартире по месту жительства с 25.06.1999 года (л.д.8).

Кроме того, в спорной квартире с 15.02.2011 года имеет регистрацию по месту жительства несовершеннолетняя ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

Жилищные правоотношения являются длящимися правоотношениями.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, и согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Частью 3 ст. 53 ЖК РСФСР и частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он имеет такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно пункту 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно пункту 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей.

Все доводы искового заявления не опровергнуты и не оспорены ответчиком – законным представителем несовершеннолетней ФИО1 – Черкаловой О.В., зарегистрированной по месту жительства по другому адресу: АДРЕС, что подтверждается также адресной справкой на л.д.32.

Факт того, что Черкалова О.В. является законным представителем своей несовершеннолетней дочери ФИО1, подтверждается содержанием представленного истцом договора купли-продажи 1/2 доли квартиры на АДРЕС, от 23.05.2017г. (л.д.20).

Доказательств того, что квартира по адресу: АДРЕС, нанимателем которой является истец Осокина Л.Е., когда-либо была бы местом жительства несовершеннолетней ФИО1, по делу не имеется. Таких доказательств не представлено.

Из неоспоренных стороной ответчика пояснений истца следует, что отец несовершеннолетней ФИО1 – ФИО2 при своей жизни проживал с ребенком в квартире на АДРЕС, т.е. их постоянным местом жительства являлась не рассматриваемая по иску квартира по адресу: АДРЕС, а квартира на АДРЕС, принадлежавшая ФИО2, право на долю в которой после открытия наследства и после оформления наследственных прав истец Осокина Л.Е. по договору купли-продажи от 23.05.2017г. передала Черкаловой О.В.; Черкалова О.В. приобрела эту долю у Осокиной Л.Е. за счет средств материнского (семейного) капитала, как следует из договора купли-продажи от 23.05.2017г. (л.д.20).

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Не представлено по делу оснований полагать, что несовершеннолетняя временно отсутствует в спорном жилом помещении.

Ответчиком также не представлено доказательств несения ответчиком Черкаловой О.В. каких-либо обязанностей по отношению к спорной квартире, в том числе обязанностей по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, обязанностей по уплате коммунальных платежей, начисляемых на ее дочь ФИО1.

При таких обстоятельствах в совокупности, подтверждаются доводы иска о том, что регистрация несовершеннолетней в спорной квартире носила формальный характер.

Регистрация гражданина по месту жительства или месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им (в данном случае его законными представителями) места жительства или места пребывания.

По делу не представлено доказательств того, что постоянным местом жительства несовершеннолетней ее родители избрали бы спорное жилое помещение.

Не опровергнуты и не оспорены доводы иска о том, что несовершеннолетняя ФИО1 не приобрела, в том числе через своего отца ФИО2, право пользования спорной квартирой. Какого-либо соглашения по пользованию данным жилым помещением истец с родителями ребенка не заключали, проживание ребенка в данной квартире не планировалось, регистрация ребенка в данной квартире носит формальный характер.

Разрешая заявленный спор, суд обязан учесть положения пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» о том, что по заявленной категории спора надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и др.

Установленные по настоящему делу обстоятельства в их совокупности дают основания, по представленным доказательствам, для удовлетворения иска о признании несовершеннолетней не приобретшей право пользования жилым помещением по иску. Доказательств обратного не представлено. В связи с чем несовершеннолетняя подлежит снятию с регистрационного учета с адреса спорного жилого помещения – в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, с последующими изменениями и дополнениями.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 12, 56, 57, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд    

РЕШИЛ

Исковые требования Осокиной Людмилы Евгеньевны удовлетворить:

Несовершеннолетнюю ФИО1, законным представителем которой является Черкалова Ольга Викторовна, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС - и снять ее с регистрационного учета с указанного адреса.

На заочное решение суда ответчиком в течение 7 дней со дня вручения копии решения может быть подано заявление в Красноперекопский районный суд города Ярославля об отмене заочного решения в соответствии со статьей 238 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также заочное решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении указанного 7-дневного срока.

Судья И.Г. Красноперова