Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением № 2-2995/2017 ~ М-1616/2017

дело № 2-2995/2017

124г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск     24 июля 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Лузгановой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Головиной Е.С.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Сорокина Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой О. М. к Андреевой А. А.е о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Андреева О.М. обратились суд с иском (с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Андреевой А.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке с ФЛС, в спорной квартире зарегистрирована дочь истицы – Андреева А.А., 1996 г.р. В квартиру ответчик никогда не вселялась и в ней не проживала, ее имущества в квартире не имеется, семейные отношения не поддерживаются. Вместе с тем, регистрация ответчика по указанному адресу формальна и нарушает права собственника. На основании изложенного, истец просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истец Андреева О.М. исковые требования поддержала, с учетом изменений, по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в заочном порядке не возражала.

Ответчик Андреева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту регистрации, о причине неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции №7 МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

При указанных обстоятельствах, суд, с согласия истца, с учетом мнения прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ говорит о том, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> действующий за себя и за <данные изъяты>, (продавцы) и Андреевой О.М. (покупатель) был заключен договор купли-продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности Андреевой О.М. на указанное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО ГУК «Жилфонд» ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес> в <адрес>, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит Андреева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Андреева А.А. зарегистрирована в спорной квартире на основании заявления Алексеевой О.А. (собственник квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве члена семьи (дочь).

В соответствии с адресной справкой от 15.06.2017г., по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес>, Андреева А. А.а, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по указанному адресу по настоящее время.

Из содержания акта от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного и подписанного участковым уполномоченным ОП № 7 МУ МВД России «Красноярское» <данные изъяты>, в <адрес> по адресу: <адрес> ответчик Андреева А.А. не проживает, что подтверждают соседи из квартир <адрес>

Согласно пояснениям Андреевой О.М., данным в судебном заседании, в настоящее время какие-либо родственные отношения между истцом и ответчиком не установлены.

Анализируя пояснения истца, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что Андреева А.А. состоит на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>; однако в данной квартире никогда не проживала и в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, что служит основанием для признания ее неприобретшей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, признание Андреевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшей право пользования спорным жилым помещением, в судебном порядке, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 – 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Андреевой О. М. удовлетворить.

Признать Андрееву А. А.у, ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд г.Красноярска.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Лузганова Т.А.