Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением № 2-2919/2017 ~ М-2853/2017

Дело № 2-2919/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Жуковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

02 октября 2017 года

гражданское дело по иску Городецкого Александра Александровича к Тинишовой Светлане Ивановне о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Городецкий А.А. обратился в суд с иском о признании ответчика Тинишовой С.И. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование требований Городецкий А.А. указал, что является собственником данного жилого помещения. Тинишова С.И. фактически не проживает по месту регистрации, не участвует в оплате расходов по коммунальным услугам.

В судебном заседании истец Городецкий А.А. поддержал исковые требования, пояснив при этом, что регистрация ответчика Тинишовой С.И., которая приходится ему тещей, носит формальный характер, была необходима последней для получения паспорта РФ и загранпаспорта. Фактически в квартиру Тинишова С.И. не вселялась, не проживала в ней, личных вещей, имущества ее в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные услуги и другие платежи она не оплачивает. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время точное место жительства Тинишовой С.И. неизвестно, проживает она в Испании, в добровольном порядке снять ее с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

Привлеченная к участию в процессе в качестве третьего лица Городецкая Е.Р. поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчик Тинишова С.И., место пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика Смирнова Ю.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются законными и заявлены обоснованно.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, представителя ответчика, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Городецкий А.А. и Городецкая Е.Р. по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, выданными ДД.ММ.ГГГГ

Из копии лицевого счета следует, что ответчик Тинишова С.И. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначаются для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ответчик Тинишова С.И. после регистрации в спорное жилое помещение не вселялась, не осуществляла каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из отношений найма, не оплачивала коммунальные услуги, не использовала жилое помещение для проживания, регистрация ее в квартире носила формальный характер.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика Тинишовой С.И. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, само по себе не влечет возникновение жилищных прав и обязанностей, в то же время нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, Городецкий А.А. вынужден нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных и иных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик Тинишова С.И. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что исковые требования Городецкого А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Тинишову Светлану Ивановну неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2017 года.

Решение вступило в законную силу 08.11.2017 года.