8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании неприобретшей право пользования жилым помещением № 2-1810/2017 ~ М-1351/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 июня 2017 года Ленинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего                Беляевой Т.А.,

    при секретаре                     Данильченко Н.А.

с участием прокурора                    Нецветаевой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова Е.А. к Колесникова М.Ю. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Баранова Е.А. обратилась иском к Колесникова М.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована она и ее племянница Колесникова М.Ю., однако в квартиру ответчик не вселялась, вещей своих не завозила. Ответчик была зарегистрирована временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ее просьбе для взятия денежного кредита в банке.

Истец Баранова Е.А., в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца, Селедкин Я., действующийц на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Колесникова М.Ю., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение прокурора, считает исковые требования Баранова Е.А. подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Баранова Е.А. является собственником <адрес> на основании договора № безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Колесникова М.Ю. является племянницей Баранова Е.А.

Собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1 ст. 209 ГК РФ).

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент рассмотрения гражданского дела в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Баранова Е.А., Колесникова М.Ю.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Указанные обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами: копией договора (л.д.6), справкой ООО УК <адрес>-4 (л.д.7).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в указанном жилом помещении.

Исходя из смысла действовавшего законодательства (ст. 31 ЖК РФ), для признания права пользования за лицом, необходимо фактическое вселение в жилое помещение, ведение совместного хозяйства с собственником. Факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение.

В силу пп. "а" п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Из письменных материалов дела и пояснений представителя истца следует, что Колесникова М.Ю. была зарегистрирована временно в спорном жилом помещении собственником ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчик в квартиру никогда не вселялась, своих вещей не привозила, в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик коммунальные платежи не оплачивает.

Оценив все представленные в суд доказательства в их совокупности, суд считает, что Колесникова М.Ю. не приобрела самостоятельное право пользования квартирой № <адрес>, поскольку в указанную квартиру с целью постоянного проживания ответчик не вселялась членом семьи Баранова Е.А. не является, в спорном жилом помещении не проживала и подлежит выселению на основании ст. 304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> за ответчиком, у суда не имеется, поскольку ответчик находится в трудоспособном возрасте. В спорном жилом помещении не проживает, что свидетельствует о возможности Колесникова М.Ю. обеспечить себя другим жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Баранова Е.А. удовлетворить.

Признать Колесникова М.Ю. неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                     Т.А. Беляева

    

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 21 января 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.