Решение суда о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-1861/2017 ~ М-1494/2017

Дело № 2-.../2017 г.        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лёзиной Н.Н. к Лёзиной О.В. о признании неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лёзина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Другая 1/4 доля в праве общей долевой собственности принадлежит матери истицы - Лёзиной В.Г.

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истица, Лёзина В.Г. и Лёзина О.В. (супруга брата истицы).

Регистрация ответчика в указанной квартире носила формальный характер и была связана с трудоустройством последней.

Фактически ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг.

Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Основывая свои требования на нормах ст.ст.209, 304 ГК РФ, истец просит признать Лёзину О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика Лёзиной О.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. ...).

В судебном заседании Лезина Н.Н. исковые требования поддержала.

Ответчик Лезина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, ее представитель Хукка В.С., действующий по доверенности (л.д. ...), исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время его дочь Лезина О.В. проживает в Канаде.

Третье лицо Лезина В.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтой организацией (л.д. ...), ранее просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. ...).

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.13,11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( часть 1 статьи 35 ЖК РФ ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что Лёзина В.Г..на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Собственником оставшейся 1/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру является третье лицо Лёзина В.Г. (л.д. ...).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Лёзина В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., истица Лёзина Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик Лёзина О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги ОАО "Д" от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

В судебном заседании Лезина Н.Н. пояснила, что ответчица Лезина О.В. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ как супруга её брата, поскольку регистрация была необходима ответчице для трудоустройства, фактически в квартире она никогда не проживала, в квартиру не вселялась, вещей своих не привозила, членом семьи истца не является, общего хозяйства никогда они не вели.

Свидетель Б...на А.М. показала суду, что является соседкой семьи Лезиных. В настоящее время в спорной квартире проживает только истица Лёзина Н.Н. Ответчица Лёзина О.В. никогда в спорной квартире не проживала, не вселялась, вещей своих не привозила. О том, что Лёзина О.В. зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства свидетелю было не известно.

Дав оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Лёзина О.В. членом семьи истца не являлась, в спорную квартиру не вселялась, личных вещей не привозила, общего хозяйства с истцом не вела, в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг не участвовала, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось, наличие регистрации ответчика в данной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по пользованию и распоряжению квартирой, следовательно, она не приобрела право пользования спорным жилым помещением, при указанных обстоятельствах требования истца о признании Лезиной О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Лёзиной Н.Н. удовлетворить.

Признать Лёзину О.В. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья:                 Е.И. Кшнякина