Решение суда о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением № 02-5485/2015

Дело №2-5485/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5485/15 по

иску....ой. к....ой. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец....а А.Н. обратилась в суд с иском к....ой Е.В. о признании недействительным договора пожизненного содержания с иждивением, мотивируя свое обращение тем, что 29.04.2015 года заключила с ответчиком вышеуказанный договор, по условиям которого она передает в собственность ответчику ½ доли жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а именно кв. №..., расположенной по адресу: г. Москва,..., а ответчик обязуется содержать ее в течение всей ее жизни. Однако на момент заключения данной сделки истец не в полной мере осознавала юридическую значимость своих действий в силу изменения психического статуса личности, не понимала природу сделки, полагая, что сделка носит медицинский характер.

Представитель истца Сердюков Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик....а Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Москвы Романова М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель... Л.Л. в суде пояснила, что 30 апреля 2015г. ее мать....а А.Н. перестала отвечать на телефонные звонки, дома ее не было. Было по дано заявление о ее розыске. Нашли....у А.Н. в больнице. 05.05.2015г. забрали ее домой.....а А.Н. рассказывала, что ей должны сделать операцию, о том, что она заключила договор ренты она ничего не знала.

Свидетель.. С.Г. в суде показал, что является соседом....ой А.Н. 05 мая 2015г.....а А.Н. плакала, говорила, что у нее отбирают квартиру, что она какие-то документы подписала в больнице.

Свидетель... в суде показали, что....а А.Н. собиралась сделать себе операцию на нос, договор ренты она заключать не собиралась.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, показания свидетелей, суд находит исковые требованиям подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что....а А.Н. являлась собственником ½ доли двухкомнатной квартиры №.. по адресу: г. Москва,... на основании договора передачи № 052301-У20889 от 21.01.2010 года и свидетельства о государственной регистрации права.

29.04.2015 года между....ой А.Н. и....ой Е.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого....а А.Н.

передает в собственность....ой Е.В. ½ доли жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а именно кв. №120, расположенной по адресу: г. Москва,..., а....а Е.В. обязуется содержать....у А.Н. в течение всей ее жизни.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что в момент заключения оспариваемого договора пожизненного содержания с иждивением....а А.Н. была введена в заблуждение и не смогла разумно и объективно оценить ситуацию.

Согласно представленному стороной истца заключение специалиста от 17.04.2015 года....а А.Н. страдает органическим расстройством личности, которое носит хроническое прогредиентное течение и в настоящее время проявляется в декомпенсации в связи с психогенными, соматогенными и экзогенными факторами. Системно оценивая всю совокупность факторов, влияющих на принятие решения и свободное волеизъявление....ой А.Н., сделано заключение о ее неполной способности осознавать значение своих действий и руководить ими при заключении договора пожизненной ренты.

Оснований не доверять указанному заключению у суда не имеется, так как выводы заключения специалиста изложены ясно и последовательно, неоднозначного толкования не допускают, основаны на медицинской документации, не противоречат иным собранным по делу письменным доказательствам.

С учетом положений ст. 178 ГК РФ основанием для признания договора недействительным является совершение сделки под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Разрешая заявленные требования, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности того, что в момент подписания оспариваемого договора пожизненного содержания с иждивением от 29.04.2015 года....а А.Н. была введена в заблуждение и не смогла разумно и объективно оценить ситуацию, в связи с чем имеются основания для признания договора пожизненного содержания с иждивением недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать недействительным договор пожизненного содержания с иждивением в отношении жилого помещения по адресу: г. Москва,... заключенный между....ой... и....ой... 29 апреля 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья.