Решение суда о признании не сохранившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета № 2-760/2017 ~ М-5465/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года город Иркутск

Ленинский районный суд города Иркутска в составе председательствующего судьи Долбня В.А. при секретаре судебного заседания Безлепкиной А.Ю., с участием представителя истца Матвеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-760/2017 по исковому заявлению Черемонова А.И. к Черемоновой Т.А., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании не сохранившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Черемонов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Черемоновой Т.А., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области о признании не сохранившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. Истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: г. Иркутск, <адрес> на основании договора купли-продажи от ****год. В спорной квартире проживала ответчик совместно с истцом с ****год года. С ответчиком семейные отношения прекращены. Ответчик выехала из спорной квартиры. Ответчик не сохранил право пользования на спорное жилое помещение, в связи с прекращением семейных отношений.

Просит суд признать ответчика не сохранившей право пользования спорным жилым помещением и обязать Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

В судебном заседании истец Черемонов А.И. не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Матвеева М.В. в судебном заседании исковые требования подержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик Черемонова Т.А. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеются сведения о направлении заказного письма в адреса ответчика, которые было возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 63, 67-68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №).

В адрес ответчика направлялось судебное извещение по месту его регистрации, извещение доставлено по названному адресу, о чем свидетельствует соответствующая отметка на почтовом конверте, а риск его неполучения, в силу вышеизложенных норм, возложен на ответчика.

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает рассмотреть дело в его отсутствии в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с нарушением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год N 14 из смысла ч. 4 ст. 31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом достоверно установлено, что собственником спорного жилого помещения, находящегося по адресу: г. Иркутск, <адрес> является истец Черемонов А.И. на основании договора купли-продажи квартиры от ****год; право собственности зарегистрировано в УФСГР, кадастра и картографии по <адрес> ****год, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ****год серии №.

По спорному адресу состоит на регистрационном учете: ответчик Черемонова Т.А. с ****год.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик выехал из спорного жилого помещения на иное место жительство, добровольно сняться с регистрационного учета последний не желает.

В судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля <...>., которая суду пояснила, что является матерью Черемонова А.И. Черемонова Т.А. – жена Черемонова А.И. Ответчик выехала из квартиры добровольно, забрала вещи, за квартиру не оплачивает, вселиться не пыталась.

Судом установлено, что ответчик Черемонова Т.А. ранее проживала в спорном жилом помещении, однако в настоящее время выехала из спорного жилого помещения, забрав свои личные вещи, в спорную квартиру вселиться не пыталась, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает по другому месту жительства.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец является единственным собственником спорного жилого помещения, ответчик же не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с истцом, препятствует собственнику осуществлять права собственника помещения, кроме того, соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика самостоятельного права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Из представленных суду доказательств следует, что спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, следовательно, регистрация последнего в спорном жилом помещении противоречит требованиям указанной нормы.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

С учетом данной нормы, суд полагает, что Черемонова Т.А. оснований, предусмотренные законом для проживания и регистрации в спорном жилом помещении не имеет.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика Черемоновой Т.А. не сохранившей право пользования спорным жилым помещением, обязании Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Черемонова А.И. удовлетворить полностью.

Признать Черемонову Т.А., ****год года рождения, не сохранившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области снять Черемонову Т.А., ****год года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г.Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ****год

Судья В.А. Долбня