Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2556/2017 ~ М-2177/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Иркутск

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Хрусталевой Т.Б., при секретаре Борголовой А.В., с участием истца Червяковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела *** по иску Червяковой И.А. к Хохловой О.Г., Червякову В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Червякова И.А. обратилась в суд с иском к Хохловой О.Г., Червякову В.Н. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Иркутск, ***. В указанном жилом помещении зарегистрированы Хохлова О.Г., Червяков В.Н., которые никогда в квартиру не вселялись, в ней не проживали, расходы по ее содержанию не осуществляли, отношения с ней не поддерживают. Просит суд признать Хохлову О.Г., Червякова В.Н не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Червякова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что ответчики – это ее сын и дочь, с которыми она отношений не поддерживает, в спорной квартире они не проживали, расходы по содержанию квартиры не несли, препятствий во вселении в квартиру она им не чинила.

Ответчики Хохлова О.Г., Червяков В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ***в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. *** «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п. 11).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от *** Червякова И.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

В указанной квартире, согласно информации ООО «СУ ЖКС», домовой книге, зарегистрированы ответчики Хохлова О.Г. с ***, Червяков В.Н. с *** по настоящее время. В графе «родственное отношение» к собственнику значатся «сын» и «дочь».

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчики – это ее родные дети, с которыми она не поддерживает никаких отношений, в спорную квартиру они никогда не вселялись и не проживали в ней, членами ее семьи не являются.

Изложенные доводы нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Куценко В.С. пояснил суду, что проживает совместно с Червяковой И.А. с *** года в качестве гражданского супруга. Хохлова О.Г., Червяков В.Н. зарегистрировались в спорной квартире для трудоустройства, были согласны оплачивать квартплату, но впоследствии за квартиру никто из них не оплачивал, В. уехал, сейчас его место жительства неизвестно. О. вышла замуж, но регистрироваться в квартире мужа не хочет. О. и Вова не проживали в квартире, В. не живет с матерью с того момента, как его призвали в армию в *** году, а И. переехала в спорную квартиру в *** году.

Свидетель Федотов Г.Г. пояснил суду, что поддерживает дружеские отношения с Червяковой И.А., которая три года назад продала свою квартиру в *** и купила квартиру в Ново-Ленино г. Иркутска. У И. есть дочь О., но он ни разу не видел ее, сына В. он видел еще до его ухода в армию, после того, как он отслужил, он уехал и больше он его не видел. В спорной квартире ответчики не проживали, со слов И. ему известно, что за квартиру они не платят.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам, последовательны, не противоречивы, согласуются с пояснениями истца и письменными доказательствами по делу, сведениями об их заинтересованности в исходе дела, суд не располагает.

Оплата истцом за спорное жилое помещение и коммунальные услуги подтверждается платежной документацией за *** гг. Сведений о внесении платы ответчиками данные документы не содержат.

Таким образом, судом установлено, что ответчики совместно с истцом в качестве членов ее семьи в спорной квартире не проживают, следовательно, членами ее семьи не являются.

Иных оснований для проживания ответчиков в спорной квартире судом не установлено.

Так, основанием перехода в собственность Червяковой И.А. спорной квартиры послужил договор купли-продажи от ***., в котором в качестве лиц, имеющих право пользования жилым помещением, никто не значится.

Материалы приватизационного дела на спорную квартиру свидетельствуют о получении *** в собственность бесплатно данного жилого помещения Коловановой Т.К., Мамурковой Е.В. Сведений о наличии права пользования ответчиков квартирой материалы приватизационного дела не содержат.

Таким образом, сведений о праве пользования спорным жилым помещением материалы дела не содержат, ответчиками таких доказательств не представлено, как и не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии между собственником жилого помещения и ответчиками соглашения о праве пользования квартирой.

Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая требования ст. 31 ЖК РФ, то обстоятельство, что Хохлова О.Г., Червяков В.Н. в спорную квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, что последними не оспорено и подтверждено исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, пояснениями истца, показаниями свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, суд приходит к выводу, что Хохлова О.Г., Червяков В.Н. право пользования квартирой не приобрели, в связи с чем, исковые требования Червяковой И.А. в данной части обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от *** *** (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по прежнему месту жительства осуществляется помимо изменения места жительства на основании заявления гражданина по основаниям, указанным в п. 31 Правил, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая удовлетворение исковых требований о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, принимая во внимание Правила, нормы вышеуказанного Закона РФ, Хохлова О.Г., Червяков В.Н. подлежат снятию с регистрационного учета спорной квартиры, а исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Червяковой И.А. удовлетворить.

Признать Хохлову О,Г., Червякова В.Н. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иркутск, ***.

Снять Хохлову О,Г., Червякова В.Н. с регистрационного учета по адресу: г. Иркутск, ***.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Б. Хрусталева

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено ***.