Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта № 2-4714/2017 ~ М-4204/2017

№ 2-4714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием представителя истца Карабаутовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабутовой Н. В., действующей в интересах недееспособной Яценко Т. И., к Сабчук О. П., Киселевой О. О.е о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Карабутова Н.В. действующей в интересах недееспособной ЯценкоТ.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Сабчук О.П., Киселевой О.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав, что Яценко Т.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... В соответствии с распоряжением Министерства социального развития Оренбургской области от ... N над Яценко Т.И., ... года рождения была установлена опека – опекуном назначена Карабутова Н.В.

В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы Сабчук О.П., ... года рождения и Киселева О.О., ... года рождения. Прописка ответчиков носила формальный характер. Они никогда не проживали в этой квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несли, членом семьи собственника жилого помещения не являются. Намерений вселиться в квартиру не высказывали. На основании изложенного, просила суд признать Сабчук О.П., ... года рождения и Киселеву О.О., ... года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Карабутова Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Сабчук О.П. и Киселева О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались по правилам главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с частями 1,2 статьи 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Как следует из искового заявления, последнее известное место жительства и адрес регистрации ответчиков Сабчук О.П. и Киселевой О.О. – .... Указанный адрес совпадает с адресом регистрации ответчиков, указанным в адресной справке.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринимал меры к извещению ответчиков о дате и времени судебного разбирательства, вручению искового заявления с приложением путем направления судебного извещения по вышеуказанному адресу. Однако судебная повестка была возвращена в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения».

Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 г. № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4 и п. 3.6 которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного адресатом после нескольких его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Изложенное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дате судебного разбирательства, предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений в силу части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации должно нести само лицо.

Кроме того, сведения о дате, месте и времени судебного заседания размещаются на сайте Ленинского районного суда г. Оренбурга, куда ответчики при необходимой осмотрительности могли обратиться за информацией.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что были предприняты все меры в контексте статей 12 и 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для уведомления ответчика о времени и месте судебного разбирательства, а ответчик своим бездействием по получению судебных извещений выразил явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении данного ответчика и рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясьстатьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ..., договором купли-продажи комнат в коммунальной квартире от ... Яценко Т.И, является собственником квартиры по адресу: ...

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Решением ... районного суда ... от ... Яценко Т.И. признана недееспособной. На основании распоряжения Министерства социального развития Оренбургской области от ... опекуном Яценко Т.И. назначена Карабутова Н.В.

Согласно справке ООО «Управляющей компании «Центр-ЖКХ» N от ... по адресу: ... зарегистрированы Карабутова Н.В., Сабчук О.П., Яценко Т.И., Киселева О.О.

Согласно акту, составленному при участии соседей из квартиры N N, N ..., заверенному руководителем ООО «УК «...»», Сабчук О.П. и Киселева О.О. в ... в ... не проживают.

Как установлено судом, что ответчики Сабчук О.П. и Киселева О.О. членом семьи истца Яценко Т.И. не являются, совместно с ней не проживают и в жилое помещение не вселялись, общего хозяйства не ведут, их регистрация в жилом помещении носила формальный характер, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиками права пользования этим помещением отсутствует.

Между тем, ответчики Сабчук О.П. и Киселева О.О. сохранили регистрацию в жилом помещении, несмотря на отсутствие прав на него.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчики право пользования жилым помещением - квартирой N в ... в городе ..., принадлежащем истцу, не приобрели.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчиков Сабчук О.П., Киселеву О.О. не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой N в ... ..., суд считает, что их регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

исковые требования Карабутовой Н. В., действующей в интересах недееспособной Яценко Т. И., к Сабчук О. П., Киселевой О. О.е о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Сабчук О. П., ... года рождения и Киселеву О. О.у, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой N в ... по ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 августа 2017 года

Судья: Данилова С.М.