Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-0576/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего федерального судьи Лагуновой О.Ю.,

при секретаре Старовойтовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-576/15 по иску Зориной Ю.А. к Зорину Е.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Зорина Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчику Зорину Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что спорным является жилое помещение по адресу*** В квартире зарегистрированы истец и ее бывший супруг Зорин Е.М., который в квартиру после регистрации не вселялся и не проживал, так как проживал по месту регистрации родителей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, признав ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в спорном жилом помещении не проживал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уполномочил представлять интересы Зорина М.Г. и Быстрову А.К. Представители ответчика в судебном заседании, не оспаривая того обстоятельства, что ответчик проживал по месту регистрации родителей, указали, что после смерти бабушки переехал в спорное жилое помещение, исковые требования не признали, просили отказать, не оспаривая, что оплату коммунальных платежей в спорной квартире производит истец по договоренности с ответчиком и ответчик в указанной квартире никогда не проживал, поскольку сначала там проживала бабушка ответчика, после ее смерти истец со своей семьей.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Спорным является жилое помещение по адресу: *** где зарегистрированы: истец Зорина Ю.А., ее дочь Зорина П.С. и с 27.05.1992г. бывший супруг (ответчик) Зорин Е.М.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с 07.06.1997г., который прекращен 12.11.2002г.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей по ходатайству стороны ответчика Аксенов А.С. и Бляхман Е.А. показали, что ответчик проживал в квартире с родителями, где у него была отдельная комната. Также свидетель Аксенов А.С. показал, что ответчика знает с 1997г., он не проживал в квартире ***.

Суд доверяет показаниям допрошенных свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречивы, нашли свое доказательственное подтверждение в материалах дела.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, которая предусматривает права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, наниматель жилого помещения в установленном законом порядке имеет право вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, перечень которых установлен ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 Жилищного кодекса РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований законодательства, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Проверяя доводы истца о не приобретении ответчиком права пользования жилым помещением, судом установлено, что доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а именно, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, оплату коммунальных платежей не производил, то есть не исполнял обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчик не приобрел, и оно за ним не сохраняется, достоверных же и убедительных доказательств того, что ответчик вселялся и проживал в спорном жилом помещении, суду не представлено, в ходе рассмотрения дела не добыто, в связи с чем суд находит достаточно оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, а потому ответчик подлежат признанию неприобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Признать Зорина Е.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: *** и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.02.2015г.

Судья О.Ю. Лагунова