Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением № 2-2281/2017 ~ М-1369/2017

Дело №2-2281/2017    

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2017 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи    Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания    Шевандроновой Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в котором она просит с учетом уточнения признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 29.03.2013г.

В квартире зарегистрированы ответчики, которых истица прописала по устной договоренности на 1 год. Ответчики никогда не вселялись и не проживали в указанной квартире. Поскольку ответчики самостоятельно не снялись с регистрационного учета, просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил уточнить требования и признать ответчиков не приобретшими право пользования спорной квартирой. Кроме того, просил уточнить, что в иске допущена опечатка в номере дома, вместо №, правильно читать №. Дополнительно пояснил, что ответчики являются посторонними людьми истице и не являются ее родственниками, проживают в другом городе, и представил нотариально заверенное заявление от ответчиков, что они согласны с предъявленными требованиями и не возражают против их удовлетворения.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявление, в котором указали, что против удовлетворения иска не возражают.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истице на праве собственности (л.д.6).

Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире с 10.11.2015г. состоят ответчики (л.д.7).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ответчики истице членами ее семьи не являются, никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не несут расходов по его содержанию и оплате коммунальных расходов, их вещи в квартире отсутствуют, но добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчиков подтвержден факт не вселения в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2017 года.

Судья /подпись/                                 Л.В. Ветошкина

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-2281/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.