Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением № 2-2114/2017 ~ М-980/2017

Дело №2-2114/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2017 года                                                                             г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                        Мороза И.М.,

при секретаре                                                                 Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большедоновой Н. А. к Хамурзаеву М. С., Балтубаеву А. М., Румянцевой Е. Л. и Хошимжоновой Г. М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам с требованием признать не приобретшими право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указала, что является собственником указанного жилого дома. Поскольку ответчики были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме с ее согласия, однако в жилые помещения не вселялись, правовые основания для признания за ними права пользования отсутствуют, регистрация ответчиков препятствует продаже истцом указанного жилого дома, при этом местонахождение ответчиков истцу не известно, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.

Истец Большедонова Н.А. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска в полном объеме.

Ответчики Хамурзаев М.С., Балтубаев А.М., Румянцева Е.Л. и Хошимжонова Г.М. в суд не явились, судом приняты меры к извещению.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля Михеенко Н.А., изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст. 67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого <адрес> по адресу: <адрес>, и ответчики состоят на регистрационном учете в указанном доме.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что ответчики не являются членами семьи истца и у суда отсутствуют доказательства, опровергающих доводы истца, а также подтверждающие обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ временно сохранить за ответчиками право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

Факт регистрации ответчиковв спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Таким образом, исходя из принципов состязательности и диспозитивности гражданского процесса, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленный в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования истца и прекращает право пользования ответчиками спорным жилым помещением, что является основанием дляснятия ответчиков с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцужилого дом безсогласия ответчиковсоответствующим территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 и 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление Большедоновой Н. А. к Хамурзаеву М. С., Балтубаеву А. М., Румянцевой Е. Л. и Хошимжоновой Г. М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Хамурзаева М. С., Балтубаева А. М., Румянцеву Е. Л. и Хошимжонову Г. М. не приобретшими право пользования жилым домом № по адресу: <адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия указанных ответчиков соответствующим территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> с регистрационного учета без их согласия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/