Решение суда о признании не приобретшими право пользования жилым помещением № 02-2899/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 13 мая 2016 года

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А., при секретаре судебного заседания Малофееве А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2899/2016 по

иску Анисимова А.С. к Анисимову А.А., Анисимову С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам у о признании не приобретшими права пользования ответчиками жилым помещением по адресу: --- , снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит истцу и ---му лицу на праве собственности. С их согласия ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Фактически в квартиру ответчики никогда не вселялись, в ней не проживали.

Вещей ответчиков в квартире нет, и не было. Членами семьи истца и ---го лица ответчики не являются, общего хозяйства не ведется, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, плату за техническое обслуживание не вносят. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, снять ответчиков с регистрационного учета.

Представители истца Анисимова А.С. в судебное заседание явились, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Анисимовы А.А., С.А., извещенные судом о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не представили, отзыв на иск не представили, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо – Анисимова С.А. извещенная судом о дате, месте, времени судебного разбирательства надлежащим образом, в порядке ст. 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо – УФМС России по Москве в суд не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее направило в суд письменный отзыв на иск, в котором указало, что просит рассмотреть

дело в

отсутствие представителя УФМС России по Москве и решение оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к

следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника, другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч.3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ). Такие же обязанности и ответственность, в соответствии с ч. 6 ст. 31 ЖК РФ, несут бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением собственника, на основании решения суда.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении этого срока соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи прекращается в том числе, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из искового заявления следует, что наличие регистрации ответчика в спорной квартире ограничивает его права собственника жилого помещения, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что Анисимов А.С. и Анисимова С.А. являются собственниками квартиры по адресу: -- на основании договора мены от -- заключенного с ДЖП и ЖФ г. Москвы (л.д.-- которая была предоставлена им взамен квартиры в сносимом доме по адресу: -- в которой также были зарегистрированы ответчики (л.д.-- Брак между Анисимовым А.С. и Анисимовой С.А. прекращен -- Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

Представители истца настаивали на удовлетворении заявленных требований, пояснив, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, вещей их в квартире нет, в спорное жилое помещение ответчики никогда не вселялись, расходы по содержанию имущества не несут.

Никаких договорных отношений между истцом и ответчиками нет. Наличие регистрации ответчиков в спорной квартире ограничивает право истца, как собственника жилого помещения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы представителей истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиками возражений по иску не представлено, сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем, заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, обязанности по содержанию жилого помещения ответчики не выполняют, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере -- рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Анисимова А.А, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: --- Снять Анисимова А.А. с регистрационного учета по адресу: --- Признать Анисимова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № --- расположенной по адресу: --- Снять Анисимова С.А. с регистрационного учета по адресу: --- Взыскать солидарно с Анисимова А.А., Анисимова С.А. в пользу Анисимова А.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере -- Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Яблоков.