Решение суда о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 2-482/2017 ~ М-5537/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

02 марта 2017 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Митрога М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Елюшкина ФИО10 к Шаяхметовой ФИО11, ФИО12 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Елюшкин Н.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая на то, что он проживает и зарегистрирован по адресу: г<адрес>. Квартира принадлежит ему на праве собственности. Кроме него, в квартире зарегистрированы: его внучка Шаяхметова С.В., правнучка ФИО13. Ответчики никогда не проживали в квартире. Вещей ответчиков в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги они не производят. Шаяхметова С.В. длительное время проживает в Московской области. Считает, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в квартире, принадлежащей ему на праве собственности и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, представив суду письменный отзыв, в котором возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчиков в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Елюшкин Н.П. является собственником квартиры по адресу: г.<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> года (л.д. 11.

Согласно справке с места жительства от 15.12.2016 года в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: совместно с собственником Елюшкиным Н.П. зарегистрированы его внучка Шаяхметова С.В. с 13.05.2000 года, правнучка – <данные изъяты> года (л.д. 9).

Согласно справке ТСЖ № 127 от 12.07.2011 года указано, что Елюшкин Н.П. зарегистрирован и проживает с 16.01.1976 года по адресу: г.<адрес> один (л.д. 10)..

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК Ф собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Согласно п. п. 45 и 49 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», ч. 2ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики никогда не проживали в спорной квартире, вещей их в квартире не имеется, имеют другое постоянное место жительство по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Ямищево, ул. Заречная, 13-2, ответчики были зарегистрированы в спорной квартире как члены семьи собственника, но в настоящее время, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Их регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, право распоряжения, владения и пользования своей собственностью по своему усмотрению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Шаяхметову ФИО14 и ФИО15 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: г.<адрес> кв<адрес>

Снять ФИО16 с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделе по делам миграции Железнодорожн6ого района г.Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено – 06.03.2017 года.

Судья     И.Н. Вельмина