Решение суда о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и вселении № 2-2783/2017 ~ М-2175/2017

Дело № 2-2783/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Казань                                 30 мая 2017 года

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Новосельцева С.В.,

с участием истца Хасанова Б.М.,

представителя прокуратуры—помощника прокурора Приволжского района г. Казани Республики Татарстан ФИО8,

при секретаре судебного заседания Емельяновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Б. М. к ФИО5 и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Основанием возникновения права собственности на указанную квартиру является апелляционное определение Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №. Возникновение права собственности подтверждено выданной УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец указывает, что в настоящее время квартиру занимают Х. Р.А. и ФИО1 (ранее до смены имени ФИО2), являющаяся дочерью Х. Р.А. Ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не проживали. ФИО1, имея регистрацию в квартире истца, фактически проживает по другому адресу.

Кроме того, в соответствии с исковым заявлением, ответчики чинят истцу препятствия по вселении, проживании и пользовании принадлежащей ему квартирой, в именно, в квартиру не пускают, дверь не открывают. Неоднократные претензии истца с требованием об освобождении квартиры, передаче ключей и снятия ФИО1 с регистрационного учета по этому адресу, оставлены ответчиками без ответа. На обращение в органы полиции истцом получен отказ в связи с наличием гражданско-правовых отношений в данном споре.

Со ссылками на статьи 8, 25, 35, 40 Конституции Российской Федерации, статью 35 Жилищного кодекса РФ и статьи 292, 301 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать Х. Р.А. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Х. Р.А. и ФИО1 из принадлежащего истцу жилого помещенгия, расположенного по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета в <адрес>, а также вселить Х. Б.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования. просит признать Х. Р.А. и ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета в <адрес>, а также вселить Х. Б.М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи неоднократно извещенными о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, подтвержденному справками УФМС.

Представитель прокуратуры полагала иск подлежащим удовлетворению.

Истец настаивает на рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 года № 5241-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие, считая его извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав доводы участников процесса, заключение представителя прокуратуры, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу статьи 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выданной УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: собственность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), а также апелляционным определением Верховного Суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому за истцом признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> (л.д.10-15). Этим же апелляционным определением признано недействительным выданное ФИО4 нотариусом нотариального округа Республики ФИО10 Акберовой свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти М.А. Хасанова, умершего ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> и прекращено право собственности Р.А. Хасановой на данную квартиру (л.д.15).

В то же время, несмотря на прекращение права собственности ответчицы Хасановой Р.А. на спорную квартиру, истец не может пользоваться принадлежащей ему квартирой, поскольку ответчики отказываются передать ему комплект ключей от входной двери. Более того, в спорной квартире зарегистрирована дочь Хасановой Р.А.—ФИО1 (до смены имени ФИО2), что подтверждено выпиской из домовой книги на указанную квартиру (л.д.19).

Вместе с тем, из Акта, составленного участковым уполномоченным отдела полиции № «Горки» Фазлиевым Р.Д. при участии жильцов квартир, соседних со спорной квартирой, Хасанова Р.А. и ФИО1 в <адрес> никогда не проживали.

При изложенных данных, учитывая, что право собственности на спорную квартиру Хасановой Р.А. прекращено, ответчик ФИО1, зарегистрированная в квартире, не является членом семьи истца—настоящего собственника <адрес>, ни один из ответчиков в спорной квартире никогда не проживал, а истец намерен использовать принадлежащее ему помещение для собственных нужд, однако не может вселиться в связи с действиями ответчиков, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 61, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Хасанова Б. М. к ФИО5 и ФИО1 о признании не приобретшими права пользования, снятии с регистрационного учета и вселении удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета в <адрес>.

Вселить Хасанова Б. М. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Приволжский районный суд г. Казани.

Судья:          С.В. Новосельцев.