Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении № 2-1398/2017 ~ М-1319/2017

Дело № 2-1398/2017

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

27 сентября 2017 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Наконечного С. И.,

с участием: ст.помощника прокурора Кировского района г. Хабаровска Лозовицкой А.А., ответчика Лизновой В.И., представителя третьего лица по доверенности Науменко Н.А.,

при секретаре Долгих И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Лизновой Вере Ивановне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ обратилось в суд с иском к Лизновой В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, указав в качестве третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. В обоснование иска указано, что Лизновой В.И. на период трудовых отношений с Министерством обороны РФ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>), однако Лизнова В.И. незаконно, без разрешения собственника, вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которое ответчику не распределялось. 13.03.2017 г. ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ в адрес Лизновой В.И. было направлено письмо с требованием об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения. В настоящее время, в соответствии с актом о проживании от 08.06.2017 г., Лизнова В.И. продолжает удерживать спорное жилое помещение. Факт заселения и удержания <адрес> Лизновой В.И. подтверждается заявлением военнослужащего ФИО1, который не смог заселиться в спорное жилое помещение из-за установленной ответчиком новой двери и смены замков. Продолжая удерживать жилое помещение, ответчик нарушает тем самым права и охраняемые законом интересы, а также имущественные интересы государства – Российской Федерации, в чьей собственности находится жилое помещение. Истец просил признать Лизнову В.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Лизнову В.И. из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилья.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик Лизнова В.И. исковые требования не признала, пояснив суду, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает и не проживала. Ей на период трудовых отношений было выделено жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> в котором она проживает с дочерью и сыном. Спорное жилое помещение находится в одной секции с занимаемым ею помещением. В связи с тем, что входная дверь в секцию была неисправна, она была вынуждена общую дверь в секцию заменить. Препятствий в проживании в соседней комнате она никому не чинила. С проверкой по поводу проживания в спорном жилом помещении к ней никто не приходил. В июне 2017 г. к ней приходили сотрудники Минобороны РФ, спрашивали с кем она проживает, однако, вопрос, в каком помещении в секции она проживает совместно с членами ее семьи, ей не задавали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 показала, что знакома с ответчиком около 17 лет, ходит к ней в гости, последний раз была у нее в гостях за 7 дней до судебного заседания. Лизнова В.И. проживает в общежитии совместно с дочерью и сыном, занимает левую комнату в секции, в правой комнате с 2016 года и до настоящего времени никто не живет.

В судебном заседании допрошен в качестве свидетеля Ковалев А.П., который пояснил, что работает в ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в отделе порядка использования недвижимого имущества. Осуществлял выход в составе комиссии по адресу: <адрес>, с целью проверки факта занятия Лизновой В.И. помещения №). В комнату комиссия не проходила, акт о занятии комнаты составляли со слов проживающих. В секции расположены две комнаты слева направо, под общей входной дверью, с единым входом, кухней и санузлом. Данные о количестве проживающих в жилом помещении лицах, Лизнова В.И. сообщила комиссии сама, так как персонифицированных данных на нее и членов ее семьи нет. Комиссия запрашивала в ФГКУ «ВРУЖО» информацию, на которую был дан ответ, что правая комната в <адрес> свободна. В комнату комиссия не заходила, так как не имеет права. Приглашала ли Лизнова В.И. осмотреть комнату, свидетель пояснить не смог.

Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, допросив свидетелей ФИО2, ФИО7 заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд установил.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 08.04.2004 г. №1476-р, общежитие по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, отнесено к служебному жилищному фонду и находится в собственности Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА.

Судом установлено, что истец (Лизновой) В.И. было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи 2 человека, в том числе супруга ФИО3, что подтверждается рапортом начальника Управления торговли ДВО от ДАТА (л.д.52). В настоящее время в жилом помещении - <адрес> зарегистрирована Лизнова В.И., с ДАТА, сын ФИО3, с ДАТА, дочь ФИО4, с ДАТА, муж ФИО5, с ДАТА, на основании карточки регистрации, что не оспаривается ответчиком.

Согласно архивной справки №06-16/1246 от 11.07.2017 г., в архиве ФГКУ «Востокрегионжилье», в переданных документах ФГУ «Хабаровская КЭЧ района», ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> на имя Лизновой В.И отсутствует.

Как видно из кадастрового паспорта <адрес>, расположенной на 7 этаже <адрес> в г. Хабаровске, по состоянию на ДАТА, данная квартира состоит из двух раздельных комнат, площадью 13,0 кв.м. и 12,6 кв.м., имеющих общую кухню и санузел, единый вход.

Актом комиссии ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДАТА подтверждается проживание Лизновой В.И. в жилом помещении – <адрес>.

Материалами дела доказано, что жилое помещение – <адрес> предоставлялось по договору найма жилого помещения от ДАТА ФИО6, актом комиссии ФГКУ «Востокрегионжилье» от ДАТА подтверждается его проживание в спорном жилом помещении.

Как видно из акта приема-передачи № от ДАТА ФИО6 сдал ФГКУ «Востокрегионжилье» занимаемое им служебное жилое помещение – комнату, площадью 12,1 кв.м., расположенную по адресу: г. <адрес>

На основании приказа начальника ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России № от ДАТА проведена проверка порядка использования недвижимого имущества в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>

Проверка инициирована после поступления в ФГКУ «Востокрегионжилье» заявления военнослужащего ФИО1 от ДАТА о расторжении с ним договора найма жилого помещения, заключенного ДАТА В заявлении военнослужащего указано, что «комнату заняла Лизнова В.И., установила новую дверь и сменила замки».

В п. 4.28 Акта проверки №03/06/17, проведенной 08.06.2017 г., отражено, что на момент проверки в комнате № проживали: Лизнова В.И., ФИО5, ФИО4

Лизновой В.И. направлялось предупреждение №27/3/5167 от 13.03.2017 г. о необходимости освободить жилое помещение <адрес>, представить в адрес ФГКУ «Востокрегионжилье» справки о закрытии лицевого счета, снятии с регистрационного учета и сдачи служебного жилого помещения. Сведений о получении предупреждения ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.ст.3, 35 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что проведенной проверкой объектов недвижимого имущества Министерства обороны РФ установлено, что Лизнова В.И. самовольно заняла для проживания жилое помещение <адрес>, о чем представлены акты проверок, реестры проверок.

Вместе с тем, как следует из письма ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ от 13.09.2017 г., при проведении вышеуказанной проверки жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, проникновение в них не осуществлялось, что также подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7., который также пояснил, что факт проживания Лизновой В.И. в спорном жилом помещении был установлен с ее слов.

Данные обстоятельства также подтвердила Лизнова В.И. и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2, которые указали, что Лизнова В.и. и члены ее семьи постоянно проживают в жилом помещении № жилое помещение №) никогда не занимали, не вселялись, личные вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Входная дверь, объединяющая спорное жилое помещение и жилое помещение ответчика, была сменена по причине ухудшения ее состояния, а не в целях воспрепятствования к вселению иных лиц.

При этом в судебное заседание со стороны истца были представлены акты обхода квартир от ДАТА, составленные комиссией Министерства обороны РФ, которые подтверждают установленные судом обстоятельства, а также тот факт, что комната № пустует, опечатана, Лизнова В.И. и члены ее семьи проживают в комнате №

Оценивая установленные обстоятельства с учетом исследованных доказательств, суд пришел к выводу, что Лизнова В.И. вселена, зарегистрирована и проживает по настоящее время в предоставленном ей на условиях найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> факт самовольного вселения и проживания Лизновой В.И. в жилом помещении – <адрес> истцом не доказан, в связи с чем, иск не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении иска Министерства обороны Российской Федерации к Лизновой Вере Ивановне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, то есть с 02 октября 2017 года.

Судья /подпись/

Копия верна: Судья /С.И. Наконечный/