Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета № 2-3624/2017 ~ М-3104/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2017 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области, в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Ирлица И.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Быватовой ФИО14 к Гумеровой ФИО15, действующей за себя и в интересах ФИО2, ФИО6, ФИО3 ФИО3 ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Быватова Е.И. обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования, просил признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, устранить препятствия в осуществлении права собственности, сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес> суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Гумерова О.С., ее знакомая, которую вместе с детьми она зарегистрировала, для оформления пособий, восстановлении утраченных документов. В квартиру ответчики не вселялись и не проживали, расходы по содержанию имущества не несли. Истица просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель 3 - его лица отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Быватовой Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из поквартирной карточки видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гумерова О. С. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 М.Ш. -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Ж. Ш. -ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Д.Ш. – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 Х.Ш. – ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

По смыслу закона (ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ), равное с собственником и другими членами его семьи право пользования жилым помещением возникает у лица в случае вселения в это жилое помещение и проживания в нем в установленном законом порядке. Под установленным порядком вселения понимается получение согласия всех лиц, обладающих самостоятельным правом на жилое помещение, на вселение в него членов своей семьи и предоставление им в постоянное пользование указанного жилого помещения на правах, равных с собственником.

Судом установлено и не оспорено ответчиком Гумеровой О.С., что в спорное жилое помещение она с детьми никогда не вселялась, поскольку как поясняла суду истица регистрация нужна была ответчице для восстановления документов и оформления социальных пособий.

Судом допрошен свидетель ФИО10, пояснившая, что с истицей знакома с 1992 года, проживают по соседству. Ответчица делала в квартире истицы ремонт. После окончания ремонта в квартире проживала дочь истицы. Ей известно, что ответчик неоднократно просила истицу прописать ее квартире с детьми, для оформления пособий как многодетная семья. В 2016 году ответчик с детьми уехала в Узбекистан, и не вернулась. Тем не менее, ответчик с детьми не вселялась в квартиру истицы, никогда в ней не проживала.

Факт регистрации гражданина в жилом помещении не может служить условием реализации права на жилое помещение (разъяснения Постановления Конституционного суда РФ №-п, 1998г.)

Судом достоверно установлено, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение. Регистрация – административный акт, от которого не зависит возникновение права на жилое помещение. Поэтому суд считает доказанным истцом, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо действий, позволяющих судить о их желании сохранить за собой право на указанное помещение, не предпринимают, поскольку ранее ответчики не высказывали желание и не совершали действий, свидетельствующих о их намерении пользоваться и проживать в спорном жилом помещении. В связи с этим суд считает необходимым признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Кроме того, ответчиками истице создаются препятствия в пользовании квартирой по своему усмотрению, так как истица вынуждена нести лишнее бремя по содержанию имущества – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков. В случае возникновения необходимости по своему усмотрению распорядиться квартирой, у истицы возникнут осложнения в связи с регистрацией ответчиков.

В соответствии с подп. «ж» п. 31. постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характера, поэтому суд считает необходимым снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, 12,56, 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

     Иск удовлетворить.

Признать Гумерову ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Устранить препятствия в осуществлении права собственности Быватовой ФИО17 на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, обязав отдел по вопросам миграции ОП № У МВД России по г. Тольятти снять Гумерову ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий подпись Соболева Ж.В.

<данные изъяты>