Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета № 2-2774/2017 ~ М-2609/2017

Дело № 2-2774-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кемерово 13 сентября 2017 года

Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области

в составе: судьи Изотовой О.В.,

при секретаре Сергиенко А.В.,

с участием пом. прокурора Жумаевой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баянова Дмитрия Владиславовича к Куренкову Дмитрию Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Баянов Д.В., обратилась в суд с иском к ответчику Куренкову Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> <адрес>

Требования мотивированы тем, что основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: Серия № от ДД.ММ.ГГГГ Серия № от ДД.ММ.ГГГГ По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Куренков Дмитрий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик в данном жилом доме никогда не проживал, членом семьи истца не являлся, вещей не имеет, спальное место отсутствует. Предложить ответчику добровольно сняться с регистрационного учета истец не может, т.к. ему неизвестно его место проживания. Оплату коммунальный услуг ответчик не производит, имущество не содержит. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества. Ответчик в принадлежащий истцу дом не вселялся и никогда не проживал, в связи с чем прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником в принадлежащем истцу жилом помещении, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ не приобрел. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права истица на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Истец не может в полной мере распоряжаться своей собственностью, т.к. регистрация ответчика этому препятствует.

Истец Баянов Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснения дал аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Куренков Д.В. извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по его месту регистрации, которая была возвращена в суд по истечении срока хранения, в связи с тем, что адресат не является по почтовым уведомлениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения и в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает его надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания. Суд также учитывает, что в нарушение требования ст. 118 ГПК не известил суд о перемене места жительства, и, следовательно, так считается извещенным о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, даже если по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика Куренкова Д.В. – адвокат Руденко К.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска. Однако каких-либо пояснений или доводов в обоснование своих возражений не предоставил.

С учетом положений ч. ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, которые пояснили что истец в спорном жилом помещение проживает с дочерями, ответчика не видели, не знают, вещей его нет в доме, расходы по содержанию дома несет истец.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора Жумаевой Е.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ установлено что, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.12.2000г. (л.д.9-10) и Свидетельства о регистрации права от 27.10.2009г. и от 19.12.2000г. (л.д.7-8).

Как следует из пояснений истца, свидетелей в судебном заседании, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Куренков Д.В., который в данном доме не проживает. В спорном доме не имеется вещей ответчика. Истец с ответчиком не заключали ни договора найма спорного жилого помещения, ни договора безвозмездного пользования спорным домом, либо иного договора. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владения, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Ответчик членом семьи истца не является в силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и таковым в установленном законом судебном порядке не признавался.

Вместе с тем, согласно справки выданной территориальным управлением жилы районов Ягуновский, Пионер от ДД.ММ.ГГГГ., Куренков Д.В. зарегистрирован по сегодняшний день (л.д.11).

Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств следует, что ответчик Куренков Д.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., членом семьи не является, право пользование им в силу ч. 2. ст. 31 ЖК РФ не приобрел; в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. При указанных обстоятельствах доводы истца являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке, в связи с чем суд, считает исковые требования Баянова Д.В. о признании ответчика Куренкова Д.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «Е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем согласно разъяснений изложенных в справке Кемеровского областного суда о практике применения судами норм ЖК РФ, в случае если правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства не предусматривается возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании иных вступивших в законную силу решений суда (кроме вынесенных по делам о выселении и признании лица утратившим право пользования жилым помещения), то в целях восстановления нарушенных прав истца допускается снятие ответчика с регистрационного учета по прямому указанию об этом в решении суда.

Учитывая указанные обстоятельства, также подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика Куренкова Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые Баянова Дмитрия Владиславовича к Куренкову Дмитрию Викторовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Куренкова Дмитрия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2017 года.

Судья: Изотова О.В.