Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-943/2017 ~ М-806/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2017 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сафьяновой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-943/2017 по иску Ульянова В.М. к Левину А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ульянов В.М. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... ... в данном жилом помещении был зарегистрирован Левин А.А., однако в квартиру ответчик не вселялся, своих вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивает. Ссылаясь на изложенное, Ульянов В.М. просил признать Левина А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Ульянов В.М. в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Левин А.А. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-... ГУФСИН России по Республике Башкортостан, представил суду расписку, в которой указал о согласии с заявленными требованиями.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ... Ульянов В.М. приобрел в собственность ... долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., его право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ...

Согласно выписке из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: .... зарегистрированы с ... – Ульянов В.М., с ... – Левин А.А.

Установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственников не является, плату за спорное жилище не вносит, намерений вселиться в квартиру не высказывал.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником части квартиры по адресу: ...., ответчик зарегистрирован в квартире, в которой фактически не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик выехал на другое место жительства, его регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права Ульянова В.М., право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Левин А.А. прекратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ульянова В.М. удовлетворить.

Признать Левина А.А., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти снять Левина А.А., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сафьянова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья Сафьянова Ю.А.