Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2702/2017 ~ М-2543/2017

         Дело № 2-2702/2017

г. Омск           04 июля 2017 года

Ленинский районный суд г. Омска     

в составе председательствующего судьи Исматова Т.Б.,

при секретаре судебного заседания Горновской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пушкарёвой Т.А. к Гринько И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пушкарёва Т.А. обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с иском                     Гринько И.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истец в обоснование заявленных требований указала, что она проживает в принадлежащей ей на праве собственности доме, расположенном по адресу: ***. ХХг. она зарегистрировала по этому адресу как по месту постоянного проживания Гринько И.А.. Однако фактически ответчик не вселился и в доме не проживал. Родственником он ей не является, его имущество в доме нет, местонахождение его неизвестно, на звонки по телефону не отвечает. Никаких расходов по содержанию дома он не несёт, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать Гринько И.а. не приобретшим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***.

           Истец Пушкарёва Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она является собственницей *** доли, проживает с сыном. Ответчик приходиться приятелем ее племянника. Он хотел переехать из Казахстана с семьёй в Омск, племянник попросил прописать его в дом, чтобы тот смог купит квартиру. Гринько просил прописать только его, хотя и приезжал с семьёй. Временно оформлена *** доля на Сухинина Н.С..       

           Ответчик Гринько И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

           В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права №, выданное ХХ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** жилого дома общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: ***, что собственником № доли в общей долевой собственности является Пушкарева Т.А..

          Согласно выписки из домовой книги от ХХ. в *** в *** с ХХ зарегистрирован ответчик Гринько И.А.

          Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и, в частности, вправе предоставить во владение (пользование) жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу ст. 31 ЖК РФ наличие регистрации в доме ответчика само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, утратил право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ***.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ХХ №, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику, пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

           Исковые требования Пушкарёвой Т.А. удовлетворить.

Признать Гринько И.А., ХХ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ***.

            Взыскать с Гринько И.А. в пользу Пушкарёвой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300                        (триста) рублей.

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                           Т.Б. Исматов

                             Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года