Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2193/2017 ~ М-1957/2017

Дело № 2-2193/17

08 июня 2017г. г. Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Шаленовой М.А.

при секретаре судебного заседания Журавской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головастенко В.С. к Мошеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Головастенко В.С. обратился в Ленинский районный суд г. Омска с иском к Мошеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником домовладения по адресу ***. В 2001г. к истцу обратился Мошев В.А. с просьбой дать согласие на его регистрацию для устройства на работу. 29.06.2001г. он был с согласия истца зарегистрирован в принадлежащем ему доме, но в него никогда не вселялся и не собирался там жить. Обещал сняться с регистрационного учета не позднее 6 месяцев после прописки. В связи с изложенным Головастенко В.С. просил суд признать Мошева В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу ***, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Головастенко В.С. заявленные требования уточнил, отказавшись от требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Мошев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще; о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Выслушав доводы истца, свидетельские показания, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 02.02.1999г. Головастенко В.С. является собственником жилого дома по адресу ***, что также подтверждается свидетельством о регистрации права от 18.03.1999г.

Согласно выписке из домовой книги на дом по адресу ***, в спорном помещении в качестве постоянно проживающего с 29.06.2001г. зарегистрирован Мошев В.А.

В соответствии с актом о непроживании, составленным соседями истца и квартальной, Мошев В.А. в доме по адресу *** никогда не проживал, место его нахождения не известно, его вещей в доме нет.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С., Г. и А. подтвердили непроживание ответчика в спорном домостроении.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчик Мошев В.А. не является членом семьи истца, никогда в спорное жилое помещение не вселялся, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Мошева В.А., не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по адресу ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2017 г.

Судья