Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1695/2017 ~ М-537/2017

Дело № 2-1695/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2017 г.                                    г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи                        Поздняковой А.В.,

при секретаре                                 Мухаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жаровой Л. В. к Епремян С. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жарова Л.В. обратилась в суд с иском к Епремян С.К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований, истец ссылается на то, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. С /дата/ ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически никогда в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не является, совместно с истцом не проживал, общее хозяйство не вел. Расходы по содержанию жилого дома ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. На основании изложенного, истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Жарова Л.В. поддержала доводы, указанные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, пояснила, что ее мать Монич М.Г. поставила на регистрационный учет ответчика, однако ответчик в дом не вселялся, его вещей в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом приняты меры к извещению по адресу регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Монич М.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд согласие на удовлетворение требований истца.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Жарова Л.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Из содержания искового заявления, письменных доказательств, пояснений истца, судом установлено, что Епремян С.К. был зарегистрирован по данному адресу с /дата/

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по настоящему иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. В данном случае факт регистрации ответчика по данному адресу является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Таким образом судом установлено, что Епремян С.К. членом семьи собственника индивидуального жилого <адрес> в <адрес>, не является, совместное хозяйство с ней не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, по указанному адресу совместно с собственником в доме не проживает, с момента регистрации по указанному адресу ответчик не вселялся и свои вещи не привозил, а потому суд считает возможным признать Епермян С.К. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № от /дата/ (в ред. от /дата/), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия Епремян С.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жаровой Л. В. к Епремян С. К. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Епремян С. К. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Епремян С. К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Позднякова А.В.