8 499 577 04 24
Бесплатная консультация Москва
8 800 511 38 27
Другие регионы РФ

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1564/2017 ~ М-1491/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года г. Тольятти, ул. Коммунистическая, 43

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сафьяновой Ю.А.,

при секретаре Ожигановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2017 по иску Зиннурова М.Х. к Вещикову П.Б. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зиннуров М.Х. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..... ... в данном жилом помещении был зарегистрирован Вещиков П.Б., однако в жилое помещение ответчик не вселялся, своих вещей не завозил, коммунальные услуги Вещиков П.Б. не оплачивает.

Истец Зиннуров М.Х. в судебном заседании поддержал заявленные требования, уточнил их и просил признать Вещикова П.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., сняв его с регистрационного учета по данному адресу.

Адвокат Суэцкая Н.Н., назначенная судом в качестве представителя ответчика по ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, однако доказательств, опровергающих доводы истца о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, своих вещей не завозил, плату за жилое помещение не вносит, не представила.

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... Зиннуров М.Х. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: .... зарегистрирован Вещиков П.Б. – с ...

Истец в обоснование своих требований указал, что ответчик был его соседом по даче, регистрация по спорному адресу ему была необходима для трудоустройства на работу. Его мать В. также была зарегистрирована в квартире ...., но добровольно снялась с регистрационного учета. С ее слов, Вещиков П.Б. на протяжении двух лет находится на заработках в г. ....

Из пояснений свидетелей Р., Т. следует, что Вещиков П.Б. в квартиру по ул. .... никогда не вселялся, личных вещей туда не завозил, его регистрация носит формальный характер. Вселиться в квартиру ответчику не пытался, таких намерений не высказывал.

Таким образом, установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, туда не вселялся, членом семьи собственника не является, плату за спорное жилище Вещиков П.Б. не вносит, намерений вселиться в квартиру не высказывал.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец является собственником жилого помещения по адресу: ...., ответчик зарегистрирован в жилом помещении, в котором фактически не проживает, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, их регистрация не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права Зиннурова М.Х., право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется, и он подлежит снятию с регистрационного учета. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Вещиков П.Б. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования Зиннурова М.Х. удовлетворить.

Признать Вещикова П.Б., ... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции ОП № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти снять Вещикова П.Б., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сафьянова Ю.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 августа 2017 года.

Судья Сафьянова Ю.А.

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам Акция в январе! 2000 рублей бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.