Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-1505/2017 ~ М-1149/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г.о. Самара

Советский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре Малиной М.А.,

с участием адвоката Швецова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Таранова В.А. к Таранову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Таранов В.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать Таранова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование иска Таранов В.А. указал, что в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Таранов В.А. и его брат Таранов Д.А. В указанной квартире также зарегистрирована дочь Таранова В.А. – Таранова М.В., которая проживает в квартире с рождения. С момента регистрации по настоящее время Таранов Д.А. в квартиру не вселялся, а его регистрация носит формальный характер. Оплату по содержанию спорной квартиры ответчик не осуществлял, общего хозяйства Таранов Д.В. с Тарановым В.А. и Тарановой М.В. не вели, личных вещей ответчика в квартире нет, требований о вселении в квартиру он не предъявлял.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца адвокат Швецов В.В. заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика Калинина С.А. в судебном заседании представила письменный отзыв, против удовлетворения иска возражала и пояснила, что ответчик был вселен в сворную квартиру на законных основаниях, являлся членом семьи нанимателя. В ДД.ММ.ГГГГ году Таранов В.А., Таранов Д.А. и их мать ФИО7 переехали в спорную квартиру, где совместно проживали. Ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры бала ФИО7 После смерти в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 лицевой счет был переоформлен на Таранова В.А. Таранов Д.А. несет бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные платежи начислялись в размере 50%, так как ответчик имеет государственную льготу – ветеран боевых действий. В ДД.ММ.ГГГГ между Тарановым В.А. и Тарановым Д.А. была достигнута договоренность по приватизации и спорной квартиры, в подтверждении намерений по узаконению, регистрации перепланировки, государственной регистрации права собственности на спорную квартиру истцом и ответчиком была выдана доверенность на ФИО8, но после получения всех необходимых документов истец отказался от дальнейшего оформления приватизации. Собственного жилья Таранов Д.А. не имеет, его не проживание в спорной квартире носит временный характер, поскольку ввиду отсутствия договоренности по пользованию жилой площадью, истец фактически препятствовал проживанию ответчика в спорной квартире. В настоящее время Таранов Д.А. намерен обратиться в суд с заявлением о вселении в спорную квартиру.

Третье лицо Таранова М.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении и пояснила, что Таранов Д.А. длительное время в квартире не проживает, не несет расходы по содержанию жилья, но между Тарановым В.А. и Тарановым Д.А. были нормальные отношения Таранов Д.А. мог оставаться в квартире на 2-3 дня.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв, в котором просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на то, что временное не проживание лица в жилом помещении не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто в т.ч. не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Таранов В.А. (квс.) с ДД.ММ.ГГГГ., Таранов Д.А. (брат) с ДД.ММ.ГГГГ., Таранова М.В. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ

Квартира №<адрес> была предоставлена родителям Тарановых В.А., Д.А. по договору социального найма, является муниципальной собственностью.

В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Установлено, что Таранов Д.А. изначально был вселен в спорную квартиру в качестве члена своей семьи, приобрел право пользования спорной квартирой по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и Тарановым В.А. заключен договор № социального найма жилого помещения <адрес>, согласно которого совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в качестве члена семьи брат Таранов Д.А. Следовательно муниципальная квартира была предоставлена с учетом права пользования Таранова Д.А., он включен в договор как члена семьи Таранова В.А.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Материалами дела подтверждается законное вселение Таранова Д.А. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя Таранова В.А.

Согласно решения первого заместителя главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с обращением Таранова В.А. согласована произведенная перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>.

Квитанциями подтверждается оплата в ДД.ММ.ГГГГ. Тарановым Д.А. услуг техника ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Указанными документами подтверждаются действия как истца так и ответчика, направленные на узаконение перепланировки и приватизации спорной квартиры.

В судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт не проживания Таранова Д.А. в квартире №

Глава 6 ГПК РФ содержит общие положения о доказательствах и доказывании в гражданском процессе и закрепляет источники получения доказательств.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела; эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд относится к показаниям допрошенных свидетелей с доверием, однако приходит к выводу, что их пояснения однозначно и достоверно не подтверждают обстоятельств не проживания либо невозможности проживания ответчика в спорном жилом помещении

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании Таранова Д.А. не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, суд исходит из того, что оснований для признания его не приобретшим права пользования жилым помещением не имеется.

Ссылка истца на то, что ответчик не участвовал в оплате за жилье и коммунальные услуги не может быть принята во внимание, так как сам по себе факт того, что он не участвовал в расходах по содержанию спорной квартиры, не может служить основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того данный довод истца опровергается квитанциями, свидетельствующими об оплате Тарановым Д.А. коммунальных услуг.

Ответчик не имеет в собственности жилья, интереса в пользовании спорной квартирой не утратил, а учитывая площадь спорного жилого помещения и количество проживавших в нем лиц, неприязненные отношения, препятствующие возможности совместного проживания, по мнению суда, ответчик вынужденно не проживает в спорной квартире.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив совокупность представленных доказательств с позиции ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание обстоятельства дела, суд считает, что удовлетворение заявленных требований о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета приведет к нарушению прав ответчика, гарантированных Конституцией Российской Федерации, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении требований истца отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Таранова В.А. к Таранову Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: .

.

.

.